LAETOLI株式会社は11月29日、不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で「渋谷区広尾 底地プロジェクト」の情報を公開した。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分の距離にある約651㎡の底地の所有権を投資対象とする。

LAETOLI株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で新規案件「六本木事業用地Ⅱ」の情報を開示した。東京都港区六本木の約265㎡の土地と建物の共有持分1/2を投資対象とし、想定利回りは年利10.00%、予定運用期間は6ヶ月。

COZUCHIは、東京23区内のマンション物件を中心に運用する不動産投資型クラウドファンディングです。今回は不動産投資型クラウドファンディング「COZUCHI」の取扱う不動産や案件、利回りやリスクなどについて解説していきます。

不動産投資型のクラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」を運営する株式会社LAETOLIは、11月13日から「総額30億円突破記念　投資家登録でAmazonギフト券2000円分プレゼントキャンペーン」を開始する。

少額から不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスが増加しています。LAETOLI株式会社が運営する「COZUCHI（こづち）」もその1つです。今回はCOZUCHIが提供する高利回り案件についてメリットとデメリット、他の不動産投資型クラウドファンディングと比較して考察していきます。

LAETOLI（ラエトリ）株式会社は9月1日、不動産クラウドファンディング（CF）のサービス名称を「COZUCHI（コヅチ）」に変更、サイトの全面リニューアルを行った。リニューアル後の1号案件となる「六本木開発用地プロジェクト」の募集を開始、リニューアル記念として新規登録キャンペーンを実施している。

株式会社LAETOLIは不動産小口化商品クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で、新ファンド「六本木事業用地」の募集を9月1日午後7時から開始する。六本木駅至近の一棟ビルを投資対象としており、募集金額3億円、1口出資額1万円から。想定利回りは（年利）20%（インカムゲイン2.5%＋キャピタルゲイン17.5%）と業界最高水準となっている。

株式会社LAETOLIは不動産小口化商品クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で、新ファンド「六本木事業用地」の募集を9月1日午後7時から開始する。六本木駅至近の一棟ビルを投資対象としており、募集金額3億円、1口出資額1万円から。想定利回りは（年利）20%（インカムゲイン2.5%＋キャピタルゲイン17.5%）と業界最高水準となっている。

不動産クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」を運営する株式会社SATASは8月1日付で社名を「LAETOLI（ラエトリ）株式会社」に変更、社長以下、経営陣も刷新した。

株式会社LAETOLIは不動産小口化商品クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で、新ファンド「六本木事業用地」の募集を9月1日午後7時から開始する。六本木駅至近の一棟ビルを投資対象としており、募集金額3億円、1口出資額1万円から。想定利回りは（年利）20%（インカムゲイン2.5%＋キャピタルゲイン17.5%）と業界最高水準となっている。

不動産投資クラウドファンディング（CF）「COZUCHI（コヅチ）」を運営する株式会社LAETOLIは、コヅチの累計調達額15億円突破を記念し、会員登録キャンペーンを7月15日から8月31日まで実施している。新規投資家登録で先着300名にAmazonギフト券2000円相当をプレゼントする。ギフト券はコードタイプで、投資家登録時に登録したメールアドレス宛に9月中旬以降送付予定。

株式会社LAETOLIは不動産投資クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で7月7日、新規案件「江東区東陽町区分マンション」ファンドの情報を公開した。江東区東陽町エリアにある区分マンションが投資対象で、募集総額1600万円、1口出資額1万円。想定利回りは年利4.5%、想定運用期間は21年7月30日から22年1月29日の6ヶ月、配当実施予定日は22年2月28日。

株式会社LAETOLIが運営する不動産投資クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で、新ファンド「渋谷区松濤エリア区分マンション」の募集が7月9日午後7時から開始される。募集金額3200万円、想定利回り4.5%でインカム4.5%、優先出資割合は29.1％、劣後出資割合70.9%。応募期間は7月16日午後1時まで（抽選）。

株式会社LAETOLI（ラエトリ）は不動産小口化商品クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で新規ファンド「伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫」（募集金額2億5千万円）の情報を公開した。

株式会社LAETOLI（ラエトリ）の不動産小口化商品クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で新規ファンド「三宿エリア複合ビル」の情報が公開された。出資対象は東京都世田谷区三宿の複合ビルで、募集金額9千万円、一口出資額1万円から。想定利回り年利5%、優先劣後出資比率は優先45.0％・劣後55.0％。

株式会社LAETOLIは不動産投資クラウドファンディング（CF）サービス「WARASHIBE（ワラシベ）」で、新規案件「田端 EXITファンドⅠ」の先行申込の受け付けを20日午後7時から開始する。募集金額 1億3230万円、想定利回りは年利12%（インカムゲイン0.1％、キャピタルゲイン11.9％）、ファンド運用期間は6月16日から9月15日までの約3ヶ月。

株式会社LAETOLIは不動産投資型クラウドファンディング（CF）サイト「COZUCHI（コヅチ）」で、5月1日から新規ファンド「品川区 五反田Ⅱ」を一般公開する。JR山手線の五反田駅徒歩6分にある、リノベーションしたオフィスビルを投資対象としており、募集金額1億7千万円、想定利回り年利9%（インカム2.5%、キャピタル6.5%）、出資期間は6ヶ月（6月1日～11月30日）、出資額は1口1万円から。

LAETOLI株式会社は不動産小口化商品クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で3月22日から新規ファンド「神奈川県武蔵新城Ⅰ」の一般出資申込受付を開始する。1口出資額1万円、募集金額1億3400万円。対象不動産の100％の持分を投資対象としている。

不動産投資型クラウドファンディングの中には1案件の中で複数の物件を同時に運営している案件（複数運営案件）を提供しているケースがあります。そこで、分散投資によるリスクヘッジを考える投資家の方向けに、複数運営案件を使って分散投資できる不動産投資型クラウドファンディング3社を紹介いたします。