TAG 不動産査定

マンション投資

投資用マンションの売却に成功した人が実践している7つのコツとは

今回はマンションをできるだけ高く売却するため方法をご紹介します。不動産投資で成功した人が知っている売却のコツとして「売却時期と準備」「不動産一括査定サイトの利用」「売却価格や販売戦略の設定」「内覧対応の仕方」など7つのポイントを説明するので、ぜひマンション売却の参考にしてみてください。

投資・マネーコラム

不動産の匿名査定、メリット・デメリットは?利用可能なサービスも紹介

不動産を売却する際、少しでも効率良く相見積もりを取るためには、不動産一括査定サービスの利用が便利です。しかし、個人情報を複数の不動産会社に渡す必要があるため、営業電話やトラブルなどの不安を抱く方もいるでしょう。この記事では、個人情報を渡さずに不動産の一括査定ができるサービスについてまとめています。

投資・マネーコラム

売り出す前に押さえておきたい、自宅をなるべく高く売却する4つのコツ

転勤や出産といったライフイベントをきっかけに、購入した自宅の売却に至る方も多くいます。次の住まいへの買い替えや住み替えを控えているため、「少しでも自宅を高く売りたい」と考えている方も多いと思いますが、なるべく高く売却するコツはあるのでしょうか?この記事では、自宅をなるべく高く売却する4つのコツについて解説します。

投資・マネーコラム

不動産一括査定サイトは使うべき?おすすめの査定サイト5社を比較

初めての不動産売却では「納得のいく価格で売れるか」という不安があるかと思います。そこで、売却の手助けとなるのが不動産一括査定サイトです。本記事は一括査定サイトを利用するメリット・デメリット、おすすめの一括査定サイトなどをご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

投資・マネーコラム

不動産売却の相見積もりを簡単に行うには?一括査定の特徴とメリットを解説

不動産の売却価格が低くて損をした、という経験をしたことがある方もいると思います。不動産を売る時には不動産会社に査定を依頼することになりますが、適正な価格を判断するためには相見積もりが必要になります。この記事では、不動産売却の相見積もりを簡単に行う方法について解説します。

投資・マネーコラム

何に注意するべき?自宅を売却する際におさえておくべき7つのポイント

自宅の売却を検討する際には、少しでも早く・高く売却したいと考えるでしょう。しかし、何の対策も練っていないまま自宅を売却した場合には、思っていた価格で売却できなかったり、売却の完了まで時間が掛かったりする可能性があるので注意が必要です。この記事では、自宅を売却する際に注意しておくべきポイントを7個ご紹介します。

投資・マネーコラム

売り出す前に知りたい、投資用マンションが売却できない6つの理由

投資用のマンションを高く売却できれば一気に投資効率が上がりますが、逆になかなか売却できないという状況になる可能性もあります。実際にマンションを売り出す前に、どんな原因でなかなか売却できない状態になるのかを知っておくことは大事です。この記事では、投資用マンションが売却できない時のよくある理由6個と、対策法をご紹介します。

投資・マネーコラム

投資用マンションを少しでも高く売却する4つのポイント

投資用マンションは場合によってはすぐに売却できなかったり、希望価格で売却できなかったりする可能性があります。どのようにすれば希望の価格でスムーズに売却をすることができるのでしょうか。この記事では中古の投資用マンションを売却する際に、より高い価格で売却できるために注意しておくと良いポイントを4つご紹介します。

投資・マネーコラム

投資用マンション高値売却のカギは家賃。家賃を下げない5つのコツとは?

投資用のマンションを売却する際は、家賃が売却価格に影響してきます。そのため、少しでも高く売却したい場合は、家賃を下げないことが重要な要素になってきます。できるだけ家賃を下げないようにするためには、どのような点に注意すれば良いのでしょうか。この記事では投資用マンションの家賃を下げない5つのコツについてご紹介します。

投資・マネーコラム

マンション売却時に損をしないために注意したい5つのこと

マンションを売却する際には、細かい注意を怠ったばかりに損をすることがあります。運用中の失敗は後で挽回できるかもしれませんが、売却では最終的な利益に直接影響しかねません。この記事では売却をする際になるべく損をしないようにするために注意しておきたいポイントについてご紹介します。

投資・マネーコラム

投資用マンションを高く売却するには?価格維持のコツと良い不動産会社の選び方

投資用マンションを売却する際は、売却活動のほとんどの実務を不動産会社が行う形となります。高く売却できるかどうかは不動産会社にかかってきますので、依頼する不動産会社は慎重に選ぶことが大切です。この記事では投資用マンションを売却する際に、価格を下げないコツと、力になってくれる不動産会社を選ぶ際に見るポイントをご紹介します。

投資・マネーコラム

投資用マンションの売却、利益は出る?色々な視点から売却収益を試算

マンションの価格は築年数の経過とともに緩やかに下落します。特殊な事情がない限りは、購入時より高い価格で売却できることは珍しいと言えます。その状態でどのように売却で収益を得られるのでしょうか。この記事では、経年劣化で価格が下落した状態でマンションを売却した時の収益について、色々な視点から試算してみたいと思います。

投資・マネーコラム

投資用マンションの売り時を判断するために考えるべき8つのポイント

投資用マンションを売却しようと考えた時、今が売り時かどうか判断に迷う人もいるでしょう。今売却すれば利益が得られるとしてもためらったり、逆に利益が出ないのに売り急いだりすることもあります。この記事ではマンションを売却する際に、売り時かどうかを判断するために考えると良い8つのポイントについてご紹介します。

マンション投資

初心者が気をつけたい、マンション投資7つのリスク

マンション投資のリスクは過去の事例からある程度予測可能なため、購入前の収支シミュレーションの時点からリスクヘッジをして投資活動に取り組むことができます。しかし、初めてマンション投資をする方には対処が難しいものもあります。この記事では初心者が気をつけておきたい7つのリスクと、リスクヘッジの方法について取り上げます。

投資・マネーコラム

価格査定を依頼する前に。自分でできる収益不動産の売却価格を知る方法

不動産を売却する際は、まず不動産会社に物件の査定を依頼し、売却価格を出します。この際、適正な売却価格は個人でも算出することが可能です。おおよその価格帯は自分で把握しておくと、その後の売却活動は有利になります。この記事では適正な売却価格を知っておくメリットと、自分で収益不動産の価格を試算する方法をご紹介します。

投資・マネーコラム

不動産売却で便利な一括査定サービス、4つのメリットと3つの注意点

家族構成の変化による賃貸住宅への住み替えや不動産の買い替えなどで不動産の売却を検討している方も多いと思います。不動産を売るなら少しでも高く・少しでも早く売却できるのが一番です。そこで登場するのが「一括査定」サービスです。今回は、不動産売却時に一括査定サービスを使うメリットと注意点を解説します。

すまいValueの評判・口コミ・不動産売却

すまいValueは、不動産仲介業を営む大手6社によって共同運営されており、最大6社の不動産大手仲介会社に無料で一括査定が依頼できるサービスです。不動産の大手仲介会社が共同で運営していることによる信頼性の高さやサービスの質の高さが大きな魅力で、利用者の97%近くが「安全に取引することができた」と回答しており、非常に評判の高い不動産査定サイトです。