2020年以降世界中で拡大したコロナウイルス感染症は、2023年8月時点ではほとんど終息しつつあります。世界中の経済活動に影響を与えたコロナウイルスの影響が終息しつつある中で、海外の不動産市場はどのような動きを見せているのかを検証するため、アメリカ全体とハワイに加え、東南アジアの代表的な2ヶ国について不動産市場の動向を分析します。

低金利や好景気を背景に不動産価格が上昇し続けており、不動産投資への注目が高まっています。その中でも利回りが良く、大きな家賃収入を生んでくれる1棟投資に挑戦してみようかと思っている方も少なくないでしょう。本記事ではそのような方の疑問や不安を解消するため、一棟投資の種類やメリット・デメリットのほか、一棟投資で失敗しないためのポイントを紹介していきます。

株式会社シノケングループは、アパート経営に関心がある人を対象としたセミナーを9月3日、グループ企業の株式会社シノケンプロデュース（東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー20階）のセミナールームで開催する。

不動産投資セミナーでは、不動産投資の基本的な仕組みを理解するのに役立つだけでなく、実際の物件紹介や質疑応答を通してそれぞれの投資家に合わせた具体的なアドバイスが期待できます。そこで今回は、東京都内の投資用中古マンションの販売を手掛ける「エイマックス」の不動産投資セミナーをHEDGE GUIDE編集部が実際に体験してみました。セミナーを受講した体験談や実際に紹介された物件情報、提案のあった投資シミュレーションなども詳しくご紹介します。

LAETORI株式会社は不動産クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI（コヅチ）」で新ファンド「京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト 敷地共有持分 追加買取」の募集を8月14日午後７時から開始する。

TECRA株式会社は不動産クラウドファンディング（CF）サービス「TECROWD（テクラウド）」で、47号ファンド「KHAN VILLA phase2」の募集を9月5日午後6時開始する。

プロパティエージェントは不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple(リンプル)」で64号ファンド「Rimple’s selection #64」の募集を8月11日午後6時開始する。

GAテクノロジーズ（RENOSY）は、都心の中古コンパクトマンション投資を手がける不動産投資会社です。投資効率の良い築10年以降の中古マンションを扱っており、GAテクノロジーズが売主となることで購入時の仲介手数料ゼロを実現しています。賃貸管理も自社でサポートし、入居率は国内トップクラスの99.4%を超えています。

住宅購入とマンション投資はどちらもローンを活用して物件を購入するケースが多いものです。自宅購入に利用する住宅ローンと、投資用物件を購入するために活用する不動産投資ローンは、それぞれ異なる特徴を持っています。自宅購入とマンション投資を効率よくおこなうためには、自分の状況や投資ニーズに合わせて優先順位をつける必要があります。この記事では自宅購入とマンション投資のどちらを優先すべきか考えるうえでの6つのポイントを紹介します。

ウッドフレンズは、林業から建設・販売まで一貫した住宅供給などを目指している企業です。そこで、この記事ではウッドフレンズの特徴や業績と株価推移、配当情報、ESG・サステナビリティの取り組み内容、将来性について詳しくご紹介するので、ESG投資などに興味のある方は参考にしてみてください。

投資用不動産販売を手掛ける株式会社シノケングループは8月5日、アパート経営を検討している人を対象とした無料セミナー「東京23区で資産1億を作る！AFPが語る出口戦略」を、グループ企業の株式会社シノケンプロデュースのセミナールーム（東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー20階）で開催する。

不動産投資は金融機関の融資が活用でき、少ない自己資金でも大きな収益を得られる可能性がある反面、投資金が回収できずに元本割れしてしまうリスクがある投資手段となります。そこでこの記事では、不動産オーナーが新築アパート経営に失敗した5の事例を紹介します。

将来の資産形成の手段として、または本業とは異なる収入源としてアパート経営を始めることを検討している方も多いのではないでしょうか。しかし、1棟の建物を運用することになるアパート経営は、不動産投資の中でも投資規模が大きい投資対象です。建物の修繕を管理組合に依存する区分マンション投資と比較して事業性も高く、より慎重に物件選びをしていく必要があります。そこで今回は30年後も入居者に選ばれるアパート経営の物件力をテーマに、アパート経営のポイントを解説します。

アパート経営は長期的な家賃収入を見込むことができ、資金調達の手段として銀行などの金融機関の融資を活用できるというメリットがあります。キャッシュフローが良好であれば2棟目の拡大戦略も検討できるケースもあり、人気の高い投資対象の一つです。そこで今回はアパート経営で1棟目が重要になる理由を解説するとともに、アパート経営で失敗しないためのポイントなどをご紹介します。

不動産投資では金融機関を利用した融資によるレバレッジをかけることができるのも、大きな特徴の1つです。金融機関を活用した資金調達により物件をいつでも購入できる状態であることは、不動産会社から条件の良い物件を紹介してもらうことにもつながります。そこで当コラムでは不動産投資で融資を受ける方法の詳細や、地方で金融機関を探す方法などについて紹介していきます。

DIY不動産投資は中古物件で修繕費を安価にできるため、利回りを大きくできる可能性が高く人気の高い投資方法です。そんなDIYをはじめるために気になるのは、不動産投資に必要な知識の習得方法や揃えるべき道具・工具ではないでしょうか。そこで当コラムでは実際に築50年ほど経過した中古不動産を購入し、DIYで修繕した物件で賃貸業を営んでいる筆者が、必要な知識の習得方法や道具・工具に関して解説していきます。

TECRA株式会社は7月14日、不動産クラウドファンディング（CF）サービス「TECROWD(テクラウド)」で46号ファンド「KHAN VILLA phase2」の情報を公開した。投資対象は、カザフスタンの旧首都アルマティ市郊外にある高級住宅地における戸建住宅の開発プロジェクト。

事業用不動産サービスのシービーアールイー株式会社は12月15日、スペシャルレポート「不動産マーケットアウトルック 2022」を発表した。2022年の日本国内の不動産市場について、マクロ経済、オフィス、リテール、ロジスティクス、投資の5分野で展望している。

不動産クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社は「代々木公園プロジェクト」の新ファンドの募集を7月15日午後7時から開始する。投資対象は代々木公園駅至近の借地権付区分マンション「代々木ハイランドマンション」の底地部分と借地権付区分所有権６区画で、買主と売却の売買契約を既に締結しており、売却決済の見込みが高いEXITファンド。

TECRA株式会社は7月10日、運営する不動産クラウドファンディング（CF）「TECROWD(テクラウド)」の累計調達金額が100億円を突破したと発表した。今月6日に募集開始した44号ファンド「KHAN VILLA phase2」（募集金額7億8400万円）が、募集期間の7月27日を前に満額を集め終了、大台の突破となった。