プロパティエージェント株式会社は、不動産投資型クラウドファンディングサービス「Rimple(リンプル)」で新ファンド「Rimple’s selection #67」の募集を、9月22日午後6時から開始する。東京都台東区の区分マンション「クレイシア秋葉原」、同渋谷区の「コートヒルズ広尾南」との複合ファンドで、募集金額は6867万円、予定分配率年利2.7％（インカムゲイン100％）。運用期間は10月11日から2024年4月10日までの6ヶ月。募集は9月25日午後6時まで。抽選を行い、27日午後6時以降に結果を発表する予定。
対象物件の所在地は、クレイシア秋葉原が台東区浅草橋5-29。東京メトロ日比谷線「秋葉原」徒歩10分。「都内の6駅7路線が利用可能な当物件は、非常に交通利便性がよく、最寄り駅の一つである秋葉原駅は1日の乗降客数48万人と都内でも有数の乗降客数を誇る駅。近年はクールジャパンの発信地として居住区としての人気が高まり、10-40代男性に圧倒的な支持を得ている」（Rimpleのウェブサイト）エリア。建物は16年２月。
コートヒルズ広尾南は渋谷区恵比寿2-106に所在、日比谷線「広尾駅」徒歩10分の距離。「白を基調とした外観が爽やかでスタイリッシュな建物の雰囲気。大理石とウッド素材を利用し温かみと洗練さを演出した高級感のあるエントランスホール。最寄り駅は広尾、大変便利な立地」と推す。竣工は09年11月。どちらの建物も駐車場つき。
投資は1口1万円から。Rimpleは優先劣後方式で、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資、30％をプロパティエージェント社による劣後出資とする。本ファンドの出資総額は9810万円。最終分配・出資金払い戻し予定日は24年5月31日。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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