アパート経営を始めるときには、アパート新築から手がけるのも選択肢の一つです。自分の希望に沿ったサイズや設備、内装のアパートで経営を始められます。一方で、建設費がネックとなるため、価格を抑えて建設しようと考える方も少なくありません。今回は、アパート建築の相場感とコストを抑えるポイントやローコスト建築のリスクについて紹介します。

近年、不動産投資がより身近な選択肢となる中で、投資用物件を取り扱う不動産会社も数多く存在しています。本記事では、不動産会社ごとの違いや、アパート経営に適した会社を選ぶ際のポイントについて解説します。

1棟目のアパート経営が軌道に乗り始めると、棟数を増やして月々の収入を増やそうと考える方は少なくありません。2棟目のアパート投資を始めるタイミングは人それぞれですが、年収や自己資金の状況は重要な着目点の一つです。また、1棟目の経営状況や、購入を検討する物件の評価などもポイントとなります。今回の記事では、2棟目のアパート経営に必要な年収や、それ以外のポイントをまとめました。1棟目が軌道に乗って、次の投資を検討し始めている方は、ぜひ参考にしてください。

アパート経営を始める前に、建てる土地の地盤調査を忘れずに実施しましょう。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」や建築基準法により、住宅事業者にとって地盤調査は実質的に欠かせないものとなりました。また、住民の安全を守り、資産価値を維持するためにも、地盤調査は重要です。今回は地盤調査の仕組みや必要性、そして地盤保証付きの不動産会社を紹介します。これからアパートの新築・購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

不動産投資において、入居率の向上は重要な課題の一つです。入居率が高いほど一つの物件からの賃料収入が増えて、投資効率や収益性の向上に繋がります。今回の記事では、アパート経営において入居率を向上させるための6つのアイディアを紹介します。アパート経営における空室の発生を心配している方は、ぜひ参考にしてください。

初心者が不動産投資を始めるときにネックとなりやすいのが、アパートローンの組成です。今回の記事では、初心者が不動産投資に取り組む際にローンを借りる候補となる金融機関や相談方法をまとめました。また、金利や年数交渉の余地やポイントについても紹介します。

名古屋は日本の3大都市圏のひとつです。人口や経済規模の大きさから初心者の方が堅実なアパート経営をするうえで検討しやすい地域のひとつといえるでしょう。今回の記事では、名古屋でアパート経営を行うメリットやリスク・対策をまとめました。

アパート経営は30年などの長期的な運用期間になることも少なくない資産運用の方法です。この記事では家賃の下落の傾向や家賃相場の調べ方、物件管理に強いアパート会社を紹介します。家賃下落を抑えたアパート経営を考えるうえで、本記事を参考にしてください。

アパート経営を順調に進めるうえで、土地選びは重要な要素です。土地選びの着眼点は大きく分けて、土地がある場所である「立地」と土地自体の特性に分けられます。今回の記事では、アパートにおける土地選びと土地なしからアパート経営を始める方法を解説します。

アパート経営にはさまざまなリスクが伴います。健全なアパート経営を行うためには、あらかじめリスク要因を整理したうえで、対策を施すことが重要です。今回は、アパートのリスクそれぞれの対策についてまとめました。また、後半ではリスク対策に有効なアパート経営会社を紹介します。

アパート経営では、少し間取りに余裕のある1LDKの物件を購入する方もみられます。今回の記事では、1LDKでのアパート経営のメリット・デメリットを解説します。

投資用アパートは、物件構造により法定耐用年数が異なります。法定耐用年数は、建物の寿命を考えるうえでのひとつの目安です。ただし、実際には法定耐用年数を経過すると必ず使用不可となるわけではなく、建物のメンテナンスを適切に行えば長寿命化を図れます。今回の記事では、投資用アパートの運用期間や長寿命化するためのポイントを紹介します。投資用アパートの長期の投資計画を立てる際に、ぜひ参考にしてください。

アパート経営においては、長期の収支計画を策定することが重要です。今回の記事では、アパート経営における収支計画の重要性をまとめました。

首都圏以外でのアパート経営を考えるときに、大阪や福岡は有力な選択肢となっています。今回は入居率や成約賃料などをもとに、二つの地域でのアパート経営について解説します。

不動産投資目的のアパート経営では、収益不動産の企画・販売や運営サポートに強い企業で物件を購入し、管理のサポートを受けることも大切なポイントの1つです。そこでこの記事では、アイケンジャパンのメリットやリスク、良い口コミ・悪い口コミについて詳しくご紹介します。

不動産投資のリスク対策に火災保険の加入は欠かせません。しかし、火災保険では地震の被害が補償されないため、地震保険に加入すべきか迷う人も少なくないでしょう。この記事では、不動産投資における火災保険と地震保険の違いについて、補償の対象や範囲、支払われる保険金、保険期間などを解説します。また、保険料の目安も紹介します。

アイケンジャパンは、2008年に創業した比較的新しいアパート経営の会社です。対象エリアを主要駅10分圏内（首都圏は15分圏内）、入居者のターゲットは物件選びの目線が厳しい社会人女性に絞ることで、防音性・防犯性・デザイン性・コストパフォーマンスなどを追求し、99%以上の入居率を実現しています。

アパート経営において、物件の立地選びは重要なポイントの一つです。今回の記事では、さまざまな市況・統計データから首都圏・関西圏それぞれのアパート経営の魅力を紹介します。

不動産投資ではローンを借りる際などに年収の要件が重要になることから、ある程度高年収でなければチャレンジが難しいと思われがちです。しかし、実際には年収500万円以下でも、まとまった金額のローンを借りて不動産投資にチャレンジできる可能性は充分にあります。今回の記事では、年収500万円以下で不動産投資を始める場合の手順や方法を紹介します。記事の後半ではエイマックス社の方に対するインタビューを基に、年収500万円からの不動産投資の成功事例やポイントについてもまとめています。

現物の不動産への投資はまとまった金額の自己資金が必要なため、多くの場合、購入できる物件数は限られます。この記事では、不動産投資のリスク分散の手法を年収ごとに紹介します。