住宅ローンを契約している住宅を売却する際、「住宅ローンの残債が売却価格を上回るオーバーローン状態に陥っていた」ということに気づいた方も少なくないのではないでしょうか。この記事では、オーバーローン物件の売却で利用できる繰越控除の特例とはどのような特例か、適用の手順も解説します。

空き家を有効に活用したいが、売るべきか貸すべきか、資産運用としてどちらが正解なのか分からない、という方は多いのではないでしょうか。本記事では、空き家を売る場合と貸す場合の、メリットとデメリットを整理し、何をポイントにしてどのように判断すればよいのか、を考えていきます。

一軒家の売却を人生で何度も経験されている方は少なく、「売却が成功すれば売却益が入って来るだろうけど、その分多額の税金がかかるだろうし、損をするようなことになったら困る」、と不安に思っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。本記事では、一軒家の売却にかかる期間や費用について概説します。

相続したまま放置している空き地があるけれども、固定資産税の支払いが負担で何とか活用できないだろうか、と考えている方は多いのではないでしょうか。そこで本記事では、初期投資費用が少ないか、あるいはリスクが低く初心者でも始めやすい空き地の有効活用方法を紹介していきます。

子供が生まれたまたは独立したといった家族構成の変化や転勤などの理由でマンションの買い替えを検討している人も多いと思います。この記事では、マンションの買い替えを行う際に売りと買いはどちらを先にすべきなのか、それぞれのメリット・デメリットを比較します。

不動産は築年数の経過とともに資産価値が下がるため、地価の上昇といった特別な理由を除いて、購入価格よりも売却価格が低くなります。この記事では、持ち家を高く売却する上で重要な売却手順と注意点を解説します。

相続で土地を取得した人の中には、自分で使用する予定や土地活用を行う予定がないため、売却を検討している人もいると思います。この記事では、相続した土地の売却手順と土地相場の調べ方や高く売却するコツについて解説します。

不動産の有効活用方法の1つにコインランドリー経営が挙げられます。洗濯機がない人や洗濯機では洗うことができないものをコインランドリーでは洗濯できるため、単身赴任のサラリーマンや、一人暮らし世帯などの需要が期待できる活用方法です。この記事では、コインランドリー経営のメリットとデメリット、手順について解説します。

使用していない不動産を売却せずに所有している人の中には、良い有効活用方法がないか悩んでいる人もいると思います。この記事では、トランクルーム経営のメリットとデメリット、手順について解説します。

これから初めて不動産投資を始める方にとって、不動産投資ローン契約の流れや必要書類、審査基準など不明瞭な部分も多く、不安に思う方も少なくないのでないでしょうか。そこで本記事では、不動産投資ローンを組むのが初めてという方のために、不動産投資ローンを組む手順や審査基準、ローンの種類について説明します。

不動産一括査定サイトは、複数の不動産会社に査定を依頼できるため、査定の依頼にかかる時間と手間を省くことが可能です。この記事では、不動産一括査定サイトを選ぶ際のポイントと主な不動産一括査定サイトを紹介します。

不動産一括査定サイトを使って査定の依頼を行ったにもかかわらず、査定連絡がこなくて困っている人もいるのではないでしょうか？この記事では、不動産一括査定サイトで査定連絡が来ない時のチェックポイントについて解説します。

相続によって不動産を取得したものの既に不動産を所有している場合は、売却するという方法以外に賃貸経営を行うという方法が挙げられます。この記事では、相続した不動産で賃貸経営を始める際の手順やスケジュール、注意点を解説します。

現在、日本は高齢化社会となり、複雑な不動産の売却手続きを親の代わりに子供が行うケースは少なくありません。そこで今回は、親の家を売却する手続きの手順や注意点について解説していきます。

不動産を売却する場合には、不動産をいくらで売却できるかを把握し、正しい売出価格を設定する必要があります。この記事では、自宅の無料査定は危険なのか、信頼できる不動産会社を見分けるコツを解説します。

不動産投資に興味のある方の中には「任意売却物件投資は通常物件と何が違うの？」「任売売却物件投資の始め方は？注意点はある？」など、任売売却物件について詳しく知りたいと考える方も少なくないのではないでしょうか。そこで今回は、任意売却物件投資の特徴やメリット、デメリットや注意点、始め方について紹介しています。

家族が財産を管理する「家族信託」という仕組みをご存知でしょうか？家族信託は財産管理をプロに任せずに家族で行う新しい仕組みです。その中で財産管理の方法として特に注目されているのが家族信託です。そこでこの記事では、家族信託の仕組みやメリット・デメリットをわかりやすく解説していきます。

宅地建物取引業法の改正によって、住宅診断（ホームインスペクション）に関連する規定が不動産の契約書に盛り込まれるようになりました。この記事では、これまでの契約と何が違うのか知りたい方や、住宅診断という言葉を初めて聞いたという方に向けて、住宅診断とは何なのか、住宅診断のメリットとデメリットを解説します。

超低金利が当たり前となり、預金だけではお金を増やすことは難しくなっています。人々の将来に対する不安が膨らみ続けるなか、将来に備えた長期投資に関心を寄せる方が増えています。そこで今回は、長期投資の種類や概要をお伝えした上で、現役のファンドマネージャーである筆者の観点からメリットやデメリット、具体的な投資方法を解説します。

不動産投資を行う上で不動産投資ローンは大きなポイントの一つとなります。この記事では、不動産投資ローンを組むメリット・デメリットを整理し、さらに金利を引き下げるコツや不動産投資ローンを組む際の指針について解説します。