不動産投資を成功させる上でキャッシュフローはとても重要なものです。キャッシュフローが潤沢に得られれば不動産をより健全に運用できます。この記事ではキャッシュフローが不動産投資においてどれくらい重要なのかといったことや、キャッシュフローを多く得るための運用方法についてご紹介します。

不動産売却では、媒介契約をしている不動産会社から値下げのアドバイスを受けることや、買主候補から直接値下げの交渉を受けることもあります。そこで本記事では、不動産売却において、値下げを検討するタイミングと値下げ幅、価格交渉を受けた際の対応ポイントについて解説していきます。

マンション投資で物件を選ぼうとする場合、どのような点に注意したら良いのかは、誰もが悩む問題であると思われます。そして、数ある注意点の中で、「利回り」という用語が頻繁に使用され、複数の物件を比較する際の重要な判断基準とされ…

不動産投資といえば、高額の物件を取得して家賃収入を得るというイメージがあるかもしれませんが、少額から不動産投資ができるREITというものが存在します。今回は、REITがどの点で他の金融商品よりも優れていて、どの点が劣っているのか、様々なポイントを比較しながら、REITのメリット・デメリットを詳しく解説していきます。

不動産売却をスムーズに進めるためには、信頼できる不動産会社に依頼することが重要なポイントとなります。そこでこの記事では、不動産売却の途中で仲介会社を変更する方法、変更するタイミング、途中で変更する際の注意点について詳しくご紹介します。

2020年、世界経済に大きな影響を与えたコロナウイルスは、拡大の勢いが夏に弱まりましたが、秋以降再び拡大しています。コロナは世界各国の不動産価格にどう影響しているのか、気になる人もいるのではないでしょうか。この記事では、コロナがタイの不動産価格に与えた影響について、データを用いて解説します。

海外不動産投資を検討している人の中には、ハワイを投資対象国として選択肢に入れているものの日本での不動産投資と同じように不動産投資ローンを利用できるのか、疑問に思う方も少なくないのではないでしょうか。この記事では、ハワイの不動産投資に使えるローンの借入条件や、ローン実行までの手順について解説します。

不要になった不動産から収益を得たいが、売却か活用か、資産運用としてどのように有利不利を比較して判断したらよいのか、悩む方は少なくないのではないでしょうか。本記事では、不要になった不動産の売却と活用を判断する際の比較手順とそのポイントについて解説していきます。

田舎で土地を保有している人の中には、活用方法を迷っている人も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、田舎でも検討できる5つの土地活用事例や、田舎の土地を活用する際の注意点を解説していきます。

売却を予定している物件に瑕疵があると、買主から敬遠されてしまい、売却が長期化してしまう可能性があります。本記事では、瑕疵（欠陥）がある家を売却する時の注意点と、瑕疵の種類に応じた6つの対処法について解説します。

配偶者が亡くなった時、不動産を所有している場合はどのように相続を行ったら良いのでしょうか？不動産は分割や評価が難しく相続時に悩まれる方も少なくありません。あらかじめ手順や必要書類をおさえておくことで、手続きがスムーズになる可能性が高くなります。

投資用マンションの販売や、不動産投資型クラウドファンディング「Rimple（リンプル）」を運営する東証プライム上場グループ企業、プロパティエージェント株式会社が、2021年3月期第2四半期決算を発表しました。今回はその内容を確認しながら、プロパティエージェント及びRimpleの現状と今後の見通しについて解説していきます。

マンションの売却を考える際はタイミングが大切です。例えば、築年数によって需要は変わり、売却にかかる税金などは所有期間によって変わります。また、ローンを完済しているかどうかも、売り時を考えるタイミングに影響することがあります。そこでこの記事では、マンションの売り時について築年数やエリア、金利の視点から解説していきます。

管理費・修繕積立金はマンションの主に共有部分の保守点検や建物の修理等に用いるお金です。これらはマンションの快適な居住環境のメンテナンスに必要な費用ですが、支払えずに滞納してしまうケースは少なくありません。本記事では、滞納金のあるマンション売却の対処法や注意点を解説していきます。

台風や豪雨等の自然災害による住宅の被害は年々増加しており、被災した物件を売却せざるを得ないケースも少なくありません。本記事では、被災した家をスムーズに売却する方法、罹災証明の申請や売却の手順について詳しく解説します。

不動産売却を進めるのであれば、できるだけスムーズに、できるだけ高く売却をしたいと考える方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、災害リスクの高い不動産を売却する際の注意点について土砂・洪水・津波に分類して解説します。

不動産の売却を検討している人の中には、購入希望者を探すのではなく、親族間で不動産を売買することを検討している人もいると思います。この記事では、親族間不動産売買のメリット・デメリット、大まかな手順や注意点について解説します

現在住んでいる家のローンが残っている場合、「この家は売却する事が出来るのか？」と疑問が出てくる事があります。今回の記事では、ローンが残っている家を売却する3つの手順をご紹介します。家の売価でローンが完済できないオーバーローンとなってしまった場合の対処法と併せて見ていきましょう。

離婚の際、車や家といった形のある財産（現物資産）は財産分与が難しく、中には調停や裁判といった事態に発展してしまうケースがあります。この記事では現物資産の分与の流れと方法、2つの分与の方法に適したケースや意見がまとまらない場合といった注意点について解説していきます。

投資の種類は株式投資や投資信託、金投資、不動産投資など様々です。しかし、投資先の資産を大別すると、金や不動産の「現物資産」と、株式や投資信託などの「金融資産」の2種類になります。そこでこの記事では、不動産投資、金投資、証券投資などを例にあげながら、現物資産と金融資産の違いについて詳しく解説していきます。