CATEGORY 不動産投資コラム

マンション投資

初心者が0から学べるマンション投資セミナー7選、参加特典も

マンション投資セミナーは書籍やネットの情報では足りない情報を補完し、より具体的な投資イメージを持ちたい時に有効な手段となります。そこで本記事では、マンション投資を検討する初心者の方向けに0から学べるマンション投資セミナー7つをご紹介します。セミナー選びに悩まれている方はご参考ください。

投資信託コラム

2021年の不動産投資の見通しは?2020年の不動産投資市場の振り返りと今後の予測

2020年は、不動産投資市場にとって激動の1年となりました。2021年以降に不動産投資を検討している方や売却タイミングを見極めている方に向けて、2029年の主な動きと今後の動向をまとめてみましたので、一緒に振り返っていきましょう。

投資・マネーコラム

個人再生で住宅を保持することはできる?申立の手順や注意点も

継続的な収入を見込める小規模事業者やサラリーマンが利用できる個人再生の手続きは、一定の条件を満たすことで、債務を減額できる可能性があります。そこで本記事では、個人再生の概要やローンの残債があるマイホームをお持ちの方の手続きと併せて、注意点、他の債務整理の方法をご紹介します。

投資・マネーコラム

アメリカ不動産投資で気を付けたい6つのリスクとは?事前にできる対策も

アメリカは新興国と比較すると地政学リスクが低く、不動産投資の対象国として選びやすい国と言えます。そこで本記事ではアメリカ不動産投資における6つのリスクについて解説し、事前にできる対策についてまとめています。アメリカ不動産投資を検討されている方は、ご参考下さい。

投資・マネーコラム

不動産の節税の仕組みや税金がわかる、無料不動産投資セミナー4選

不動産投資は収益を目的とするだけでなく、税金対策としての節税効果も期待されています。一方、不動産は取得や維持にも税金がかかり、相続にも税金がかかります。この記事では不動産投資をしながら税金を抑えて「収益力を高めたい」「税金対策をしたい」と考えている方に最適な無料セミナーをご紹介していきますので、参考にしてみてください。

アパート経営

駅前の土地を有効活用するには?土地活用5つのメリット・デメリットを解説

駅前の土地を所有している場合、ただ持っているだけでも固定資産税や都市計画税などの支出が生じるため、何らかの土地活用を検討している人も多いのではないでしょうか?この記事では、駅前の土地を有効活用する5つの方法、ぞれぞれのメリット・デメリットを解説します。

マンション投資

ジョイントアルファの評判は?メリット・デメリットを徹底比較!

不動産投資の中でも「不動産クラウドファンディング」と呼ばれる分野は、少額から物件に投資ができる上、運用後の手間もほとんどかからず、一定の利回りも期待できるため、個人投資家の間で関心が高まっています。そこでこの記事では、上場企業の穴吹興産が運営する不動産クラウドファンディングの「ジョイントアルファ」をご紹介します。

投資・マネーコラム

不動産投資、アパート一棟買いのメリット・デメリットは?注意点も

不動産投資の中でもアパート一棟買いは、収益性が高かったり、リスク分散できたりとメリットが多く、不動産投資家の中でも人気の高い投資対象です。そこで本記事では、アパート一棟投資にフォーカスを当てて、メリット・デメリットや注意点などを解説していきます。アパート一棟投資を検討している人は参考にしてください。

投資・マネーコラム

別荘やリゾートマンションの売却手順は?注意点や不動産会社の選び方も

別荘やリゾートマンションの売却を検討しているものの、どのような手順で売却を進めたら良いのか悩む方も少なくないのではないでしょうか。この記事では、別荘やリゾートマンションを売却する際の売却手順や注意点、不動産会社の選び方などを分かりやすく解説します。

投資・マネーコラム

ハワイ不動産の購入の流れや手順は?購入費用や注意点も

ハワイは太平洋に位置するハワイ諸島にあるアメリカ合衆国の州で、特に日本人に人気のあるリゾート地です。不動産投資やセカンドハウスなどの目的でハワイ不動産を購入したいと思う人は少なくありません。そこでこの記事では、ハワイ不動産を購入する手続きや費用などについて解説します。ハワイ不動産の購入を検討している方はご参考下さい。

投資・マネーコラム

ハワイ不動産投資、失敗事例から分かる原因と対策は?ケース別に解説

ハワイの不動産は全体的な価格も上昇傾向にあり、日本人投資家の人気が高い投資対象国の一つです。しかし、人気のあるエリアであっても失敗する可能性がゼロというわけではありません。この記事では、ハワイの不動産投資で失敗した4つの事例と事前の対策について解説します。ハワイ不動産投資を検討されている方はご参考下さい。

投資・マネーコラム

マンション売却をキャンセルできるタイミングは?契約前・後それぞれ解説

マンションの売却活動をしている途中に、何かの事情で売却をキャンセルすることもあるでしょう。本記事ではマンションの売却をキャンセルできるタイミング・手順を、契約前と契約後それぞれのタイミングで解説していきます。マンションの売却をキャンセルしようと思っている方は参考にしてみてください。

投資信託コラム

REIT(リート)投資のメリット・デメリットは?配当の仕組みや注意点も

不動産投資に興味はあるが、資金がないのでなかなか始められない。そして、融資を受けて投資を始めるのは怖いと考える方も、多くいらっしゃるのではないでしょうか?そこで今回は、REIT投資に興味を持たれている方向けに、投資を実際に始める前に知っておきたい基礎知識についてお伝えしていきます。

投資・マネーコラム

空き家対策に使える補助金・助成金は?自治体の主な取り組みや調べ方を解説

地方自治体では、空き家問題が社会問題化している背景もあり、様々な空き家対策に利用できる補助金・助成金制度を設けています。本記事では、各自治体の取り組みを整理し、空き家対策に利用できる補助金・助成金についても分かりやすく分類して説明します。

マンション投資

不動産投資で重要な「キャッシュフロー」、計算法や黒字を増やす投資法も

不動産投資を成功させる上でキャッシュフローはとても重要なものです。キャッシュフローが潤沢に得られれば不動産をより健全に運用できます。この記事ではキャッシュフローが不動産投資においてどれくらい重要なのかといったことや、キャッシュフローを多く得るための運用方法についてご紹介します。

投資・マネーコラム

不動産売却、値下げを検討するタイミングは?価格交渉のポイントも

不動産売却では、媒介契約をしている不動産会社から値下げのアドバイスを受けることや、買主候補から直接値下げの交渉を受けることもあります。そこで本記事では、不動産売却において、値下げを検討するタイミングと値下げ幅、価格交渉を受けた際の対応ポイントについて解説していきます。

投資信託コラム

REIT投資のメリット・デメリットは?株式投資やFXと特徴を比較

不動産投資といえば、高額の物件を取得して家賃収入を得るというイメージがあるかもしれませんが、少額から不動産投資ができるREITというものが存在します。今回は、REITがどの点で他の金融商品よりも優れていて、どの点が劣っているのか、様々なポイントを比較しながら、REITのメリット・デメリットを詳しく解説していきます。