マンション投資では運用して月々の賃貸収益を得るだけでなく、売却をして利益を得ることもできます。売却価格には管理状態や立地などが関係しますが、タイミングの違いによっても売却価格が変動します。今回は、投資用の区分マンション売却で成功するためには、売却タイミングはいつが良いのかについて考えてみたいと思います。

投資用マンションの運用が順調でも、築年数が経過した場合や急にまとまった資金が必要になった場合に、売却も視野に入れた出口戦略の用意が必要になります。しかし、そのためにはいくらで売却できるのか、ある程度の査定相場を事前に把握しておく必要があります。今回は投資用マンションがいくらで売れるのか、査定相場を知る方法を解説します。

マンションを売却する際は、できるだけ高く売却したいですが、高すぎる価格で募集をしても買い手が付きません。逆に売却することを優先するあまり低く設定しすぎても利益が得られなくなります。利益を得ながらスムーズにを売却するには適正価格で売りに出すことが重要です。今回は、適正な査定額を知るための5つの方法をご紹介します。

不動産を高く売却したい、ということであればそれなりの出口戦略を講じることが成功のコツになります。高く売却するためにはどのような点に注意して計画すれば良いのでしょうか。今回は不動産を高く売却するために初心者が知っておくべき11のことについて解説いたします。

投資用不動産を売却する際は、管理状態をよくしたりリフォームをしたりして、より高く売却するために努力されるのでは…

不動産価格には相場はあっても定価はありませんので、査定を依頼した不動産会社の数だけ価格は違ってきます。今回は中古不動産の査定方法や売却の際に注意したいことなどを確認した上で、査定の際に不動産の何を見ているのかなど、査定で本当に重要な8つのポイントについて見てみたいと思います。

不動産投資は大きな金額かつ長期の投資となりますので、「自分が住みたい物件」のメリットだけではなくデメリットについても慎重に考える必要があります。果たして「自分が住みたい」という基準で投資を決めてしまっても良いものなのでしょうか。ここでは、「自分が住みたい」物件に投資をする際に懸念される問題を考察し、投資物件の負けない選び方を7つご紹介します。

不動産投資を始めるにあたって、全体の取引の流れを把握しておくことは非常に重要です。ここでは、不動産投資の全体像をまとめ、それぞれのプロセスでおさえておきたいポイントを解説していきたいと思います。

新聞やテレビなどで不動産価格が上昇しているという話をよく見るようになりました。不動産投資を検討している方にとっては、「今から不動産投資に参入しても大丈夫なのか？」という点が非常に気になっているかと思います。ここでは、その疑問にこたえるべく、バブル期やリーマンショック時と現在との比較をしていきたいと思います。

マンション経営を行う場合は、金融機関から融資を受けながら行うのが一般的ですが、何を基準に融資額を決定しているのか気になったことはありませんか？自身の収入やマンションの利回りなどを基準にしていると思っている人が多いかもしれませんが、金融機関が基準にしているのはマンションそのものの価格を算出する積算評価であると言われています

不動産投資は、株式投資やFXと比べると価格変動のリスクが小さく、定期預金や国債と比べるとリターンが大きいことか…

2018年に入っても、区分マンションの価格が上昇しているというニュースが続いています。不動産投資と収益物件の情…

不動産投資で利益を上げるうえで最も大切なのが利回りに関する話です。しかし、利回りの話には数字や計算式が飛び交う…

不動産市場はこれまで、1990年前後のバブル崩壊、2008年のリーマンショック、2011年の東日本大震災と何度も急落場面を経験してきています。この記事では、過去の不動産投資市場の動きを学ぶことで、不動産投資を始めるタイミングやポイントについて考えていきたいと思います。