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投資・マネーコラム

物件を買わずに少額から始められる、新しい不動産投資サービスまとめ

不動産投資にはまとまったお金が必要になる上、購入後の賃貸経営が難しいなど、多くの方にとってはハードルの高いものと考えられていました。しかし、最近は不動産投資の種類も豊富になり、物件を買わずに少額から手軽に参加できるサービスが続々登場しています。そこでこの記事では、新しい不動産投資の特徴や人気のサービスをご紹介します。

投資・マネーコラム

COZUCHI(コヅチ)で不動産投資、メリット・デメリットは?他社との比較も

COZUCHI(コヅチ、旧WARASHIBE)は厳選された不動産に手軽に投資できる不動産投資型クラウドファンディングサービスです。今回はCOZUCHIを利用した不動産投資のメリットやデメリットについて紹介します。また、他の不動産クラウドファンディングサービスとどのように違うのかも詳しく解説しているので、投資を検討している方は参考にしてください。

株式投資コラム

スーパー・百貨店等で割引になる株主優待の銘柄10選【2021年9月】

小売関連企業の株主優待は、スーパーや百貨店などで使える商品券・割引券を貰えるのが特徴です。ただし、優待内容によっては、商品購入時に割引対象となる代金支払額に限度額があったり、有効期限が設定されていたりする場合もあるので、細かい条件等についてもしっかりと確認しておくことが大切です。

この記事では、スーパー・百貨店等で割引になる株主優待の銘柄とその内容について紹介します。また、株主優待の権利確定日や優待使用時の注意点についても併せて解説するので、スーパー・百貨店等で割引になる優待銘柄について詳しく知りたい方は、参考にしてみてください。

株式投資コラム

ビールが貰える株主優待10銘柄は?優待内容や株価、権利確定月も【2021年9月】

株主優待では、株式を発行する企業の製品や商品券・サービスのほか、ビールを貰える銘柄もあります。ビール関連の優待では、アサヒやキリンなどの有名ビールから各地の名産ビールやプレミアムビールまで様々に貰えるので、お酒好きの方にピッタリの内容となっています。

この記事では、ビールが貰える株主優待を実施している10銘柄を紹介します。また、株主優待の基本や優待銘柄を選ぶ際のポイントも解説します。ビールが貰える株主優待に興味がある方は参考にしてみてください。

株式投資コラム

グルメ・食事券がもらえる人気の株主優待銘柄10選【2021年9月】

株主優待は企業の株を所有していると各種商品や優待券などをもらえる制度です。中でも、食事券やグルメギフトなどの株主優待は使いやすいほか、長期保有すると優待内容が良くなる銘柄もあるため、注目している方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこでこの記事では、グルメ・食事券をもらえる株主優待について詳しくご紹介します。併せて株主優待目的で株を購入する際の注意点なども解説するので、株主優待を活用してみたい方は参考にしてください。

株式投資コラム

映画館・劇場などで使える株主優待の銘柄10選【2021年9月】

映画館や劇場関連の株主優待では、無料鑑賞券や招待券、各劇場で使用可能なポイントを受け取ることができます。銘柄によっては、本人だけでなくご家族や友人等も使用できる優待券・優待カードを貰うこともできるので、映画やエンタメ好きの方に向いた優待内容となっています。

そこでこの記事では、2021年9月時点で映画館・劇場で使える優待銘柄の種類と内容、株主優待をもらう方法や手順について詳しくご紹介します。映画が好きな方、無料招待券で定期的に映画・演劇等を鑑賞したい方は、参考にしてみてください。

投資・マネーコラム

不動産投資型CF、キャピタルゲインを狙えるサービスは?注意点も

不動産投資型クラウドファンディングとは、投資家から集めた資金で不動産会社が不動産を取得し、取得不動産を運用して得られた利益を投資家に分配する投資手法です。本記事ではキャピタルゲインを投資家に分配する案件を扱う不動産投資型クラウドファンディングサービスを取り上げるとともに、投資する際の注意点についてもお伝えしていきます。

投資・マネーコラム

COZUCHI(こづち)の利回りやリスクは?募集ファンドの実績を検証

COZUCHIは、LAETOLI株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。サービスサイトの運営を2019年に開始し、2020年後半から募集規模を大きく伸ばしています。そのCOZUCHIがどういった案件を取り扱っているのか、その利回りやリスクなどを、過去の募集実績から分析してみました。

投資・マネーコラム

COZUCHIのファンド、インカムゲイン型・キャピタルゲイン重視型の違いは?

不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI(コヅチ)」では「インカムゲイン型」「インカムゲイン重視型」「キャピタルゲイン重視型」の3つのタイプのファンドが提供されており、投資をする場合はそれぞれの特徴をよく理解しておくことが大切です。本記事ではCOZUCHIが提供する3つのタイプのファンドの違いについて紹介します。

株式投資コラム

高配当の米国株10選、企業概要・利回り・業績・今後の動向を解説【2021年8月】

株式投資のメリットは株価上昇と配当金成長です。配当金は企業業績により変動しますが、米国企業の中には連続増配企業も珍しくありません。

株式投資の尺度に配当利回り(配当金額÷株価)があります。配当利回りが高い銘柄は魅力的な面がある一方、配当利回りの上昇要因が株価下落の場合には注意する必要があります。企業業績の低迷を株価が示唆している可能性があるからです。そのため、株価も配当金も上昇基調にある銘柄に投資することが重要です。

今回は、バンガード米国増配株式ETF(過去10年連続増配の米国株)の保有銘柄を中心に、株価・配当金ともに上昇基調で、かつ過去5年株価上昇率がS&P500指数と同等以上の10銘柄について、企業概要、利回り、業績や今後の動向を解説します。

仮想通貨コラム

ステーキングとスイングトレードを組み合わせた運用方法【仮想通貨取引所の元トレーダーが解説】

筆者は、仮想通貨(暗号資産)のステーキングがスイングトレード手法と非常に相性が良いと、考えています。スイングトレードは中期的に仮想通貨を保有するため、上手く行けばキャピタルゲインに加えてステーキングで発生したインカムゲインを積み上げることができるでしょう。今回は、スイングトレードの戦略設計を中心に、ステーキングで収益を上乗せする運用戦略について解説します。

株式投資コラム

NISAで人気の銘柄は?買付金額ランキング上位10本を分析【2021年5月】

年間120万円の非課税枠内で上場株式やETF、REITなどにも投資ができる一般NISA。つみたてNISAとは異なり個別株への投資が可能なので、値上がり益を狙った投資や、株主優待や配当を狙った株の保有が可能です。この記事では、SBI証券のNISA買付ランキング(2021年5月24日週)から、どんな銘柄が人気なのか分析していきます。

投資・マネーコラム

TSON FUNDINGの評判は?メリット・デメリットや始め方も

不動産型クラウドファンディングは、不動産に投資するためのまとまった資金や不動産を管理する手間が必要ありません。今回は不動産型クラウドファンディングサービスの1つである「TSON FUNDING」の特徴やメリット・デメリット、始め方などを紹介します。

投資・マネーコラム

ソーシャルレンディングとREIT、どっちがおすすめ?特徴やリスクを比較

ソーシャルレンディングとREITは、どちらも定期的に配当金を見込める投資手法です。しかし、利益が出る仕組みは異なり、メリットやデメリットも特徴があります。そこで本記事では、ソーシャルレンディングとREITを比較し、それぞれのメリットやデメリットを見ながら、どのような方にそれぞれの投資手法が向いているのかを比較して解説していきます。

投資・マネーコラム

海外不動産投資の始め方は?投資目的の設定から投資対象国の選び方まで解説

近年では日本人は様々な国で不動産投資をできます。海外不動産投資が浸透している一方で、海外不動産投資が自分に合った投資なのかわからない、どんな国に投資するのがいいのかわからないと感じる人も多いのではないでしょうか。本記事では海外不動産投資を始めるための手順や、投資目的の考え方などについて解説します。