不動産投資の目的には、相続対策や、家賃収入を得ること、所得税の控除などがあり、目的によって投資の進め方や購入する物件、リスクとリターンのバランス調整など、それぞれ違いが生じてきます。本記事では、不動産投資の目的達成のために意識したいポイントについて、目的ごとに分けて解説します。

相続で借地権付の不動産を取得した人の中には、相続して住む、売却する、活用するのかで悩んでいる人も多いのではないでしょうか？この記事では、借地権付の不動産を相続した際の注意点を相続する・売却する・活用するの3つに分けて解説します。

不動産投資は個人の名義だけでなく、法人名義での購入・運用が可能です。個人が役員になって法人を作って不動産投資を行うのと、個人名義で行うのでは、どのような違いがあるのでしょうか。本記事では、法人名義で不動産投資を行う形態から、個人名義と法人名義との違い、それぞれのメリット・デメリットを比較して解説していきます。

駅前の土地を所有している場合、ただ持っているだけでも固定資産税や都市計画税などの支出が生じるため、何らかの土地活用を検討している人も多いのではないでしょうか？この記事では、駅前の土地を有効活用する5つの方法、ぞれぞれのメリット・デメリットを解説します。

地方自治体では、空き家問題が社会問題化している背景もあり、様々な空き家対策に利用できる補助金・助成金制度を設けています。本記事では、各自治体の取り組みを整理し、空き家対策に利用できる補助金・助成金についても分かりやすく分類して説明します。

不動産投資といえば、高額の物件を取得して家賃収入を得るというイメージがあるかもしれませんが、少額から不動産投資ができるREITというものが存在します。今回は、REITがどの点で他の金融商品よりも優れていて、どの点が劣っているのか、様々なポイントを比較しながら、REITのメリット・デメリットを詳しく解説していきます。

不要になった不動産から収益を得たいが、売却か活用か、資産運用としてどのように有利不利を比較して判断したらよいのか、悩む方は少なくないのではないでしょうか。本記事では、不要になった不動産の売却と活用を判断する際の比較手順とそのポイントについて解説していきます。

配偶者が亡くなった時、不動産を所有している場合はどのように相続を行ったら良いのでしょうか？不動産は分割や評価が難しく相続時に悩まれる方も少なくありません。あらかじめ手順や必要書類をおさえておくことで、手続きがスムーズになる可能性が高くなります。

資産運用と一言でいっても、株式や投資信託、不動産投資など多くの種類があります。そのため、十分な投資資金が貯まったにもかかわらず、どれを選ぶべきか分からず不安に思う方もいるでしょう。そこで本記事では、100万円の元手を前提とした場合の主な投資対象を5つ紹介していきます。投資を行う際の参考にしてみてください。

不動産を相続する際、代償分割によって遺産である不動産を分割せずに、特定の相続人が相続する方法があります。本記事では、不動産の相続で代償分割を行うメリットとデメリットを整理して解説します。また、代償分割を行う手順や注意点についても触れていきます。

「山林を相続してしまったが、どうしていいか分からない」「相続税はどのように計算される？」等、山林の相続にあたり悩む方も多いのではないのでしょうか。今回の記事では山林を相続して活用・売却、相続放棄した際のメリット・デメリットをご紹介します。

親が亡くなった時に備え「相続税対策と収益性を両立した土地活用がしたい」とお考えの方もいらっしゃることでしょう。相続税が発生する条件や、相続税対策と収益性を兼ね備えた土地活用方法等について詳しく知りたい方は、ぜひご参考下さい。

人生100年時代とも言われる長寿社会の到来により、老後に向けた資産形成の重要性は増していると言えます。この記事では老後に向けた資産形成の重要性や資産運用・投資の方法について詳しくご紹介するので、これから資産運用を始める方だけでなく、既に投資を行っている方も参考にしてみてください。

何らかの理由によって土地を取得した人の中には、そのまま所有していても固定資産税や都市計画税などがかかるため、土地活用を検討している人も多いと思います。この記事では、土地活用で見落としがちなリスクと活用方法の選び方について解説します。

少額投資が可能な金融商品の1つにREIT（J-REIT）というものがあります。この商品は分配金利回りが高いという特徴を持っており、投資先として気になっている方もいらっしゃると思います。そこで今回は日本版REIT「J-REIT」の利回りについて詳しく解説していきたいと思います。

相続で土地を取得した人の中には、土地を使用したり売却したりせずに放置している人も多いのではないでしょうか。この記事では、相続した土地を放置した場合に起こるリスクと初期費用の安い土地活用を紹介します。

土地活用の中でも大きなリターンが見込めるサービス付き高齢者向け住宅経営は、これから高齢化社会が加速していく中で注目を集める活用方法の一つです。有料老人ホームとの違いや運営方法3つと併せてご紹介していきます。

全国的な人口減少を背景に社会問題にもなっている空き家ですが、空き家投資に活用できれば、投資家としては資産運用と社会貢献の両立ができ、メリットの大きい投資手法と言えます。そこで、本記事では、初心者が空き家投資を始める際の手順や注意点を紹介します。

不動産の有効活用方法の1つにコインランドリー経営が挙げられます。洗濯機がない人や洗濯機では洗うことができないものをコインランドリーでは洗濯できるため、単身赴任のサラリーマンや、一人暮らし世帯などの需要が期待できる活用方法です。この記事では、コインランドリー経営のメリットとデメリット、手順について解説します。

超低金利が当たり前となり、預金だけではお金を増やすことは難しくなっています。人々の将来に対する不安が膨らみ続けるなか、将来に備えた長期投資に関心を寄せる方が増えています。そこで今回は、長期投資の種類や概要をお伝えした上で、現役のファンドマネージャーである筆者の観点からメリットやデメリット、具体的な投資方法を解説します。