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投資・マネーコラム

アパート経営の初心者が知っておきたい物件探しの流れや手順は?注意点も

アパート経営を始めるには、まずは物件探しを行う必要があります。しかし物件をどう探していいのか、物件探しをどう進めていいのか、わからない方もいるでしょう。そこで今回のコラムでは、アパート経営の初心者にもわかるように物件探しの標準的な流れを、順を追って詳しく説明します。また、その際に必要な作業の手順や注意点も紹介します。

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アパート経営で注意したいアパートローンの返済リスク、初心者向けの対策も

アパート経営では資金調達のためにアパートローンを利用できます。不動産を担保設定できるアパートローンは、ビジネスローンよりも金利が低いことが多く、投資の収益を上げやすいメリットがあります。本記事アパートローンの返済リスクおよび対策について解説します。アパート経営を検討している方はご参考下さい。

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アパート経営、初心者が注意すべきポイントは?4つの失敗例と対策も

一棟マンションよりも低価格で取得可能なアパート経営は、土地活用や資産運用の手段となり得ますが、様々な注意点やリスクもあります。この記事では、アパート経営の特徴、購入する際の注意点、実際の失敗例を詳しくご紹介するので、参考にしてみてください

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アパート経営の利回りの目安と必要な初期費用はいくら?

アパート経営に取り組むさいに、物件選びで最も気になるのが利回りです。不動産広告にはよく満室想定利回りなどが掲載されていますが、適切な利回りの目安や、そもそもどのように算出するのかなど疑問に思われる方は多いでしょう。また、購入費用や諸経費含めた初期費用はどれくらい必要なのかも大きな問題です。

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アパートオーナーの利回り実績公開!アパート経営って本当に利益出るの?

アパート経営は、マンション経営よりも規模が大きいため、初期投資の費用も大きくなってしまいます。そのため、アパート経営を始めたくてもなかなか一歩を踏み出せずにいる人も多いのではないでしょうか?そこで今回は、実際に私がアパート経営を行ってみた結果、利回りがどのくらいだったか、また本当に利益を出すことができたのかについてご紹介したいと思います。

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土地なしでもアパート経営できるってホント?リスクや注意点は?

土地なしから始めるアパート経営には、現在販売中の新築アパートを購入する、中古アパートを購入する、土地を購入してからアパートを建てるなど様々な取り組み方があるため、いざ始めようと思っても「どの手法を選べばよいか分からない」「それぞれのメリット・デメリットが知りたい」とお悩みの方も少なくないかと思います。

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新築アパート経営vs中古アパート経営、メリット・デメリットを徹底比較

この記事では、アパート経営をこれから始めてみたいという方に向けて新築アパートと中古アパートの違いを物件価格、入居率、賃料、利回り、融資条件、償却期間、設備、維持コスト、瑕疵担保責任の8つのポイントから比較し、それぞれのメリット・デメリットなどについて整理していきたいと思います。

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「老後の年金対策のはずが年100万円の赤字に」京都でのアパート経営に失敗してしまった不動産投資体験談

老後の年金対策で始めたアパート経営で年100万円以上の赤字 読者の方の実際の不動産投資体験談にもとづいて、HEDGE GUIDE編集部が失敗しない不動産投資のコツや戦略について解説する「不動産投資の相談室」。今回ご紹介す…

マンション投資

中古マンション、中古アパートの投資をする前に知っておきたい5つのチェックポイント

中古マンションや中古アパートは、利回りが高いぶん新築物件に比べると色々なリスクがあります。購入した後に「きちんとチェックすれば良かった」「知っていれば買わなかったのに」という後悔をしなくて済むように、購入前にチェックをし…