【初心者向け】投資用不動産を短期で売却するための5つのポイント
急ぎでまとまったお金が必要な場合や、相続資産を早期に現金化したい場合など、投資用の不動産を短期で売却しなければいけないケースもあるかと思いますが、不動産は株や外貨とは異なり、売りたいと思ってもすぐに換金化できるわけではあ…
投資・マネーコラム
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投資・マネーコラム
海外不動産投資
CBRE、日本の不動産投資市場動向を調べた第57回「不動産投資に関するアンケート」結果を公開
事業用不動産専門ポータルサイトを運営するシービーアールイー株式会社（以下、CBRE）は11月14日、2017年第3四半期の投資市場動向および第57回「不動産投資に関するアンケート」の調査結果を公表した。
投資・マネーコラム
個人事業主や主婦が不動産投資ローンの融資を受けるには？
個人事業主や主婦の方にとって、不動産投資を始めるにあたって障害になりやすいのが融資審査です。マイナス金利で融資が通りやすくなっているとはいえ、会社員に比べると融資のハードルは高くなります。 この記事では、個人事業主や主婦…
国内不動産投資
働く女性がターゲットの中古不動産リノベーション「REISM-koko “Rosa”」がリニューアル
リノベーション賃貸ブランド「REISM（リズム）」を展開するリズム株式会社は11月13日、都心で働く20～30代のシングル層を対象にした1Rマンション賃貸シリーズ「REISM-koko（リズム－ココ）」のフレンチカジュアルのレトロなアパルトマン風シリーズ「Rosa」のリニューアルを公表した。
ブロックチェーン
ビットコインで不動産投資が可能に。Aston Property Venturesがドバイで初の試み
Aston Property Venturesは、ビットコインで購入可能な不動産投資物件を提供するウェブサイトを立ち上げた。こうしたウェブサイトの立ち上げは初の試みとなる。これにより暗号通貨を保有する投資家は、ドバイの中心部にある2億5千万ポンドのアパートを仮想通貨を用いてオンラインで購入することができる。
アパート経営
1億円で投資用新築アパートを購入するも「空き室だらけで6000万円の損失」、安定収入目当てで投資を始めた初心者の不動産投資体験談
読者の方が実践してきた不動産投資にHEDGE GUIDE編集部がアドバイスする「不動産投資の相談室」。今回の相談者は、自営業で成功した資金を元手に不動産投資で副収入を得ようと新築アパート投資をはじめた20代前半の会社員男性の方です。
投資・マネーコラム
30代、老後まであと貯蓄2400万円増が必要！会社員には副業と投資のどちらがおすすめ？
総務省が10月31日に発表した家計調査では、30代の平均貯蓄額は646万円（内訳は普通預金274万円、定期預金174万円、生命保険140万円、有価証券31万円、その他27万円）となりました。 一方、同調査で60代の平均貯…
国内不動産投資
JLL、東京Aグレードオフィス市場の空室率と賃料を公開
総合不動産サービス大手のジョーンズ ラング ラサール株式会社（以下：JLL）は11月8日、2017年10月末時点の東京Aグレードオフィス市場の空室率および賃料を公表した。
国内不動産投資
EST GROUP、収益不動産業界初となる買主負担ゼロの住宅診断サービスを開始
1棟マンション・1棟アパートなどの収益用不動産の仲介業を行う株式会EST GROUPは11月8日、不動産コンサルティングを行う株式会社さくら事務所と業務委託をし、住宅診断のサービスを開始することを公表した。同サービスは収益不動産専門の仲介会社としては初のサービスとなる。
Fintech
自主管理大家向け「大家CLOUD」が24時間365日対応の緊急駆け付けサービスを開始
自主管理大家向け賃貸管理ソフト「大家CLOUD」提供するココレア株式会社は11月7日、自主管理大家に代わって住まいの緊急トラブルに関する電話受付と緊急対応業者の出動手配を24時間365日代行してくれる「住まいの緊急トラブル受付センター」の提供を開始した。
国内不動産投資
JLL、日本の商業用不動産投資レポート「ジャパン・キャピタル・フロー 2017年第3四半期」を公表
総合不動産サービス大手のジョーンズ ラング ラサール株式会社（以下：JLL）は11月7日、日本の商業用不動産投資を分析したレポート「ジャパン・キャピタル・フロー 2017年第3四半期」を公表した。
投資・マネーコラム
【初心者向け】不動産投資を始める前に知っておきたい資産運用の設計と分散投資の考え方
不動産投資は「不動産を購入したら後は管理会社に丸投げして終わり」という手間の少なさが人気の理由の一つではありますが、不動産投資を着実に進めていくには、正しい資産運用の知識を学んで実践していくことも大切です。 この記事では…
海外不動産投資
アプリで海外不動産投資が可能に！「ハワイ不動産リアルタイム検索。ハワイ不動産攻略完全ガイド監修」がリリース
株式会社ファミリーコーポレーションのグループ会社であるファミリーハワイリアルティは11月2日、ハワイ不動産を検索できるアプリ「ハワイ不動産リアルタイム検索。ハワイ不動産攻略完全ガイド監修」をリリースした。
マンション投資
「2年でマイナス450万円の失敗」、サラリーマン大家が副収入のためにはじめた不動産投資体験談
読者の方が実践してきた不動産投資にHEDGE GUIDE編集部がアドバイスする「不動産投資の相談室」。今回の相談者は、将来の自分年金づくりとしてワンルームマンション不動産投資をはじめた20代後半の会社員男性の方です。
Fintech
貸付型クラウドファンディング「キャッシュフローファイナンス」、サービス開始から8か月で成立ローン総額10億円
ソーシャルレンディングサービスを手掛ける株式会社Cash Flow Financeは11月2日、成立ローン総額10億円を達成したことを公表した。
マンション投資
賃貸仲介のIT重説解禁で何が変わる？不動産投資への影響と今後の動向を分析
不動産分野にITを導入する動きが加速しており、ついに賃貸仲介の分野では、平成29年10月1日からIT重説（賃貸取引に係るＩＴを活用した重要事項説明）が解禁されました。 この記事では、IT重説の概要や、IT重説が不動産投資…
国内不動産投資
新生銀行、5年ごとに10%ずつ金利が安くなるステップダウン金利タイプ住宅ローンを開始
新生銀行は11月1日、適用金利が段階的に引き下げられるステップダウン金利タイプの住宅ローン「パワースマート住宅ローン ステップダウン金利タイプ（Tポイント付）」の取り扱いを開始した。
投資・マネーコラム
人口、為替、利回り…海外不動産の投資国を決める前にチェックするべき5つのポイント
2017年9月度の首都圏の新築マンション平均販売価格が5823万円になるなど、国内の不動産価格が上昇して手が出しにくい状況となってきています。一方、海外不動産には、まだ手頃な価格で投資ができるものが多く、高利回りで売却益…
マンション投資
不動産投資物件に必要な設備や入居者に喜ばれる人気のサービスは？
これから不動産投資を始めようと思っている方の中には、「賃貸契約者に人気の高い物件を購入したい」「できるだけ空室率を低くしたい」「入居者の満足度を高めたい」とお考えの方も多いはず。賃貸契約者に選ばれる物件・満足度の高い物件…
マンション投資
貸家（アパート・マンション）着工件数、高水準続く～住宅着工統計から見る不動産投資の動向と気になる空き家問題
10月31日、2017年9月の住宅着工統計が公表されましたが、賃貸を目的として建築された「貸家」（不動産投資家が建築主のアパートやマンション）において、前年から大きな減少は見られず依然としてきわめて高水準で推移しています…
