ワンルームマンション投資をする目的は、節税や年金代わりの収入を得ることなど人によって違います。しかし、どのような目的であってもワンルームマンション投資は「賃貸経営」という一つの事業であり、収入より支出が上回ると経営はうまくいきません。今回はワンルームマンション投資で失敗しないためのポイントを経営的な視点から解説します。

ワンルームマンション投資は毎月の家賃収入が安定的に入ってくるようになれば生活費の足しや老後の私的年金代わりにもなるため、将来を見据えた資産運用の一手段として注目されています。しかし、資産運用である以上はリスクを伴うため、あらかじめリスクをよく理解してから始める必要があります。

ワンルーム投資を始める際は、頭金やローンをいくらにするか、出口戦略をどうするかなど、事前にシミュレーションを行い細かく検討する必要があります。また投資する物件が建つエリアや築年数、間取りなども慎重に検討した上で購入することが大切です。今回はワンルーム投資物件を選ぶ際に知っておいた方が良いポイントを6つご紹介します。

東京のワンルームマンションと一口に言っても、地域によって相場や利回りなどが大きく異なるため、安定した運用をするためにも地域ごとの違いをしっかり理解しておくことが重要です。そこで今回は、東京でワンルームマンションが人気の地域はどこか、利回りや相場といった東京のワンルームマンション投資情報についてお伝えします。

中古ワンルームは新築と比較して価格帯が低く利回りが良いといったメリットがあります。しかし、購入してすぐ瑕疵が見つかったり、空室になったりするリスクもあり、購入の際は慎重にチェックする必要があります。今回は中古のワンルーム投資に失敗しないために、物件を購入する際に知っておくと良いポイントを5つご紹介したいと思います。

首都圏では東京オリンピックの開催決定後、不動産価格が上昇しました。それを受けワンルームマンションの売り時を探している方や、これからワンルーム投資を始める方もいるのではないでしょうか。今回は2020年の東京オリンピック後に不動産業界に起こりうる問題を確認した上で、今からワンルーム投資を始める場合の注意点を紹介します。

ワンルームマンションは他の不動産と比較すると価格帯が低い上、管理会社に依頼すれば手放しでも運用できる点で、初心者にも人気の投資法です。しかし不動産は長期投資になるため、しっかりリスクを把握した上で取り組むことが大切です。今回はワンルーム投資をする時に押さえておきたい5つのリスク対策ポイントをご紹介したいと思います。

ワンルームマンションを高く売ったり、あるいは早く売ったりするためには、ポイントを押さえながらワンルームマンションの売却を進めていく必要があります。ただやみくもに売却活動を進めていると、思い通りに成果が出ない可能性もあります。そこで今回は、ワンルームマンションの売却を成功させるための5つのポイントをご紹介します。

資産運用や節税対策、老後の生活の備えのために不動産投資を検討している方は、不動産投資セミナーへの参加はいかがでしょうか。不動産投資の収益システムから物件の選び方などを、プロの講師がわかりやすくアドバイスしてくれます。今回は不動産投資セミナーの参加を検討している方のために、評判の良い不動産投資セミナーをご紹介します。

不動産投資セミナーは初心者向けの内容から具体的な物件を検討する経験者向けまで様々ありますが、いずれにせよ投資家目線に立った信頼できるセミナーを選ぶ必要があります。そこで今回は不動産投資セミナーを選ぶポイントや、信頼できるセミナーを実施している会社の事例をご紹介します。

29歳になり、30代になる前に将来を見据えた資産形成をしたいと考えた鈴木さんは1年半前に東京都内に投資用中古マンションを2物件購入しました。2物件どちらも『リズム株式会社』（以下、リズム）経由で購入したという鈴木さん。 …

不動産投資では、最終的な損益を確定するための出口戦略が重要です。「後で計画すれば良い」と考えると、思っていた以上に早く売却できるチャンスを逃しかねません。今回は「やらなきゃ良かった」と後悔しないためには、どのような出口戦略を立てれば良いかを、区分マンション投資を例にして考えてみたいと思います。

クリアルパートナーズは都心5区を中心に中古ワンルームマンション投資を手がける不動産投資会社で、代表取締役の澁谷氏を筆頭に税理士や公認会計士等の有資格者が多数在籍。融資の際にもフルローンや金利1％台での紹介実績があり、購入後も不動産に精通した会計士、税理士、ファイナンシャルプランナーのサポートが受けられる特徴があります。

2018年11月から不動産投資型クラウドファンディングサービスを提供しているFANTAS funding。リノベーションした空き家を投資対象とするなど、特徴的なこのサービスに投資を検討している方も多いかもしれません。そこで、FANTAS fundingに投資するメリットやリスクなど、その特徴を取り上げてみました。

2019年1月24日～26日の間、東京ビッグサイトで「資産運用EXPO」が開催されました。不動産、株式、保険、金（きん）などに関する最新情報が一堂に会するイベントで、第1回目より約60社増の190社が出展。各社の投資商品…

マンション投資を始める際には、購入前に収入と必要経費のシミュレーションを作成し、その物件を買うことで本当に儲かるのかを判断する必要があります。シミュレーションの正確さは不動産経営の成否を左右するため、慎重に精査することが大切です。今回は初めて不動産投資をする方に向けて、シミュレーションで見るべきポイントを解説します。

不動産投資には、年金代わりにもなりうる継続的な収入を得られるメリットがある一方、うまく売却できれば大きな利益を一度に得ることもできます。ですが、売却で必ず利益が得られるとは限りませんし、事前に知識を持っておかないと利益が減る可能性もあります。今回はマンション売却で損をしないための5つのポイントについて解説します。

アパートよりも規模が小さく、初期投資を抑えられるマンション投資。初期投資を抑えられるぶん、リスクも小さくすることができますが、マンションならどんな物件でも運用しやすいというわけではありません。では、どんな物件を選ぶのが良いのでしょうか？今回は、投資用マンションでおすすめの物件と注意が必要な物件について解説していきます。

リノベーション賃貸ブランド「REISM(リズム)」を展開するリズム株式会社が、不動産投資家向けの情報サイト（http://invest.re-ism.co.jp/）を11日、全⾯リニューアルした。スマートフォンでのサイト閲覧性をさらに向上。新たに追加されたワード検索機能を⼀緒に使うことで欲しい情報にすぐアクセスできる。

老後や将来に備えて新築ワンルームマンションに投資してみようかと考えている方も多いでしょう。成功すれば収入を確保しつつ建物という財産を手に入れ退職後の生活もより豊かになるかもしれません。 しかし、安易に始めると失敗すること…