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マンション投資

サブリース「35年空室保証」「家賃30年保証」の何が問題か?

空室リスクを心配する投資家向けに「満室を保証するサービス」であるサブリース契約は、ローンの契約期間と併せる形で「家賃30年保証」「35年空室保証」といった長期的な保証サービスも増えてきています。以下では、この「空室保証」「家賃保証」のサブリース契約に関して、実態を詳しく解説していきたいと思います。

不動産投資のメリットとデメリット

不動産投資のメリットとデメリット

不動産投資、他の投資と比べるとよくミドルリスク・ミドルリターンと言われます。不動産投資や他の投資の特徴をきちんと理解しておくことで、投資目的に応じて適切な投資手法を選択することができるようになります。ここでは、不動産投資のメリット・デメリットを整理して概観した上で、他の投資手法との特徴の比較もしてきたいと思います。

投資コラム

いま注目のシェアハウス投資のメリット・デメリット

テラスハウスなどのテレビドラマで注目を集めたシェアハウスですが、最近は不動産投資の対象としても定着をしてきた感があります。ここでは、シェアハウス投資のメリットやデメリット、新しいシェアハウスの投資スキームなどをご紹介していきたいと思います。