不動産投資型クラウドファンディングは、運用会社に資金を入金し、資金を集めた運用会社はそのお金を元に物件を購入後、転売や賃貸経営などで利益を出していきます。間接的な不動産投資とも言える不動産投資型クラウドファンディングと、自分の手による不動産投資を比べた時、それぞれにどのようなメリットとデメリットがあるのかを比較してみました。

株式会社日本クラウドキャピタル（東京都品川区）が運営する株式投資型クラウドファンディング「FUNDINNO（ファンディーノ）」が、公益財団法人日本デザイン振興会主催の「2018年度グッドデザイン賞」を受賞した。投資型クラウドファンディングという、日本ではまだ新しい資金調達の手法を「一般ユーザーにもわかりやすく、ポップな形で広めている」点が評価された。

人工知能（AI）を開発するベンチャー企業、ファントムエーアイ株式会社 (東京都渋谷区）は新規事業拡大のため、株式会社日本クラウドキャピタル（東京都品川区）が運営する株式投資型クラウドファンディング「FUNDINNO（ファンディーノ）」で資金調達を開始する。1株あたり10万円で目標募集額 は4100万円、上限応募額は国内の株式投資型クラウドファンディングでは初となる9990万円に設定した。申し込みは17日午後7時の予定。

air locker株式会社(東京都目黒区、以下、エアロッカー)は、株式会社日本クラウドキャピタル（東京都品川区）の株式投資型クラウドファンディング「FUNDINNO（ファンディーノ）」で事業拡大のための資金調達を行う。1株あたり4250円で目標募集額 2502万4000円、上限応募額4965万7000円。9日午後7時から開始する。

動画プラットフォーム事業を手掛けるピーシーフェーズ株式会社 (東京都渋谷区)は8月29日午後7時から株式会社日本クラウドキャピタル（東京都品川区）が運営する株式投資型クラウドファンディング「FUNDINNO（ファンディーノ）」で株式の募集を実施する。募集株式の払込金額は1株2万2000円、目標募集額1,496万円、上限応募額4488万円。

株式会社 GA technologiesが運営するAIを活用した中古不動産流通ポータルサービス「Renosy（リノシー）」のクラウドファンディングサービスが「Renosyキャピタル重視型第2号ファンド」の募集を抽選式で8月23日の18時より開始する。

ロボットやAI（人工知能）を利用したアプリケーションの開発・販売を行うユニボット株式会社（東京都品川区）は、日本クラウドキャピタルが運営する株式投資型クラウドファンディングサービス「FUNDINNO（ファンディーノ）」で22日午後7時から資金調達を実施する。目標募集額3150万円、上限応募額6570万円。

7月30日、国内初の不動産特化型クラウドファンディング「OwnersBook（オーナーズブック）」を提供するロードスターキャピタル株式会社は、会員数が2万名を突破したと発表した。同サービスは2014年9月にスタート、会員数を順調に伸ばし17年10月に1万人を超え、今年7月までに倍増した。

「ファイヤーセイブ」をはじめ消火製品の開発・販売を手掛ける株式会社ファイレスキュー（東京都台東区）は日本クラウドキャピタルが提供する株式型クラウドファンディング、FUNDINNO(ファンディーノ」で事業拡大のための資金調達を行う。1口7万円からの少額募集で、7万円、14万円、28万円、49万円の4コース。また、株主優待制度を設けている。申し込み開始は8月1日午後7時から、目標募集額2002万円、上限応募額5005万円。

AIを活用した中古不動産流通ポータルサービス「Renosy（リノシー）」を運営する株式会社 GA technologiesは7月26日、Renosyのサイト内で不動産特定共同事業を活用したクラウドファンディングとしては全国初となる完全オンライン完結型のクラウドファンディングサービスを開始したことを公表した。

フリーランス向け営業支援プラットフォーム「Summon（サモン）」を運営する株式会社MOSO Mafia（モー…

インターネットを活用した資金調達および投資プラットフォームの構築・運営を手掛けるエメラダ株式会社は7月25日、「エメラダ・エクイティ」の第6号案件として「ナックルボール株式会社」のエメラダ型新株予約権の募集を7月26日の18時より開始する予定であることを公表した。

AIを活用した中古不動産流通ポータルサービス「Renosy（リノシー）」を運営する株式会社 GA technologiesは7月25日、東京証券取引所マザーズ市場に新規上場した。

株式会社ID Cruise（東京都渋谷区）は、「心理学」と「行動遺伝学」と独自AIアルゴリズムを掛け合わせた情報レコメンドサービス「3iエンジン」の広告配信の資金調達を株式投資型クラウドファンディングサービス「FUNDINNO（ファンディーノ）」にて行う。申込みの開始は7月22日午後8時の予定だ。

溶解処理Webプラットフォーム「e-Pod」を運営するTAAS株式会社（東京都渋谷区、以下ターズ）は、新サービ…

ファンディーノ（FUNDINNO）は、累計成約件数30件、累計応募金額10億円を超える株式投資型クラウドファンディングサービスです。1口10万円前後の小口から、IPOやバイアウトを目指す企業の株式に投資することができ、投資後も投資先企業からのIR情報を定期的に確認することが可能です。

最近注目されている投資手法の一つに、不動産投資型クラウドファンディングがあります。不動産投資型クラウドファンディングは、融資型（貸付型）クラウドファンディングのソーシャルレンディングと似た性質を持っているため、不動産投資型クラウドファンディングとソーシャルレンディングの両方に興味を持っている方も多いのではないでしょうか？

TATERU Fundingは、東証一部上場企業の株式会社TATERが運営している不動産投資型クラウドファンディングサービスです。1口1万円から小口不動産投資を始めることができ、運用資産評価額の下落が30％までTATERUが損失を負担する、解約時の手数料・違約金も発生しないなど、少額・短期で始めてみたい初心者の方にも非常におすすめのサービスです。

AIを活用した中古不動産流通ポータルサービス「Renosy（リノシー）」を運営する株式会社 GA technologiesは5月15日、小規模不動産特定共同事業者登録（東京都知事(1)第1号）を完了し、今年8月にも中古区分マンションのクラウドファンディングサービスを開始する予定であることを公表した。

TATERU（旧インベスターズクラウド）は、2006年の設立ながらITを活用したサービス設計を強みに既に東証一部に上場している、非常に成長性の高い企業です。入居率ニーズの高い土地を厳選し、デザイン性・機能性に優れたアパートを建てることで入居率は98.5％を実現しています。