日本全体で高齢化が進む中で、マンションの住民の高齢化にと共に進行する管理組合の高齢化も課題に。管理組合の高齢化は正常なマンション管理を困難にし、居住環境の悪化や老朽化の加速といった悪影響を及ぼします。今回はマンション管理組合の高齢化問題の課題や有効な5つの対策を紹介していきます。

2023年4月21日、モノバンドル株式会社とサンフロンティア不動産株式会社は業務提携を宣言しました。この提携は、両社が共同で「不動産業界×NFT」をテーマにした新たなプロジェクトを始動するスタートラインとなるもので、その新鮮な試みが業界内外から高い関心を集めています。今回は、このモノバンドルとサンフロンティアの新たな提携について、その背景や目指す方向性を明らかにしながら、具体的な取り組み内容についても詳しく解説していきます。

こども宅食は、経済的事情などで食生生活に課題を抱える家庭およびこどもに向けた支援事業です。この記事では、こども宅食の目的やメリット、注意点、プロジェクト事例について詳しくご紹介します。

農機世界最大手ディア・アンド・カンパニー（ティッカーシンボル：DE）は、デジタル技術を活用したスマート農業に注力しています。今回は、ただの「農機メーカー」から「ロボティクスとAIカンパニー」へと変貌を遂げつつあるディアの特徴やサステナブルな取り組み動向（主にDX（デジタルトランスフォーメーション）面）、業績・株価動向、組み入れファンドなどを紹介します。

世界的に廃棄物処理や、資源の再利用が大きな課題となっています。北米最大級の廃棄物処理業者ウェイスト・マネジメントは、廃棄物を資源化するなど、サステナブルな取り組みも推進しています。北米の廃棄物処理市場は拡大が見込まれ、2023年3月までの直近10年間で株価はS&P500を大きくアウトパフォームし、20期連続で増配しています。

2023年4月13日、インターネットサービスを手掛ける大手企業クルーズ株式会社の完全子会社、CROOZ Blockchain Lab株式会社は、参画中の「PROJECT XENO」のマーケットプレイスの開放を公表しました。この記事では、CROOZ Blockchain Labが参画している「PROJECT XENO」について、その全容や特性などを深掘りしていきます。

2023年4月6日、レイヤー1ブロックチェーン「アバランチ（Avalanche）」を開発するアメリカの企業「アバ・ラボ（Ava Labs）」は、金融機関向けのサブネット「Evergreen（エバーグリーン）」のローンチを発表しました。この記事では、新たに発表された金融機関向けサブネット「Evergreen」に関して、その概要や特徴をわかりやすくご紹介します。

大手自動車メーカーアウディでは廃棄自動車の循環経済性を検証するためにブロックチェーンの利用を発表しました。ここでは自動車業界でブロックチェーンを利用したトレーサビリティの実例について解説します。

2023年3月22日、中国最大の電力配送企業「国家電網」が、北京電力交易センターの指導のもと、ブロックチェーン技術を用いたカーボン・クレジット取引とカーボン・ニュートラル管理の実証実験を開始しました。この実証実験は、中国の国家主要研究開発プロジェクトの一つとされています。今回の記事では、このカーボン・クレジット取引に関する実証実験について詳しく解説していきます。

2023年に入ってもNFTは注目されており、国内のNFTプロジェクトはCNPやLLACを始め参入者は増えています。そんな中で、地方自治体もNFTを使って地方創生に取り組んでいます。ここでは地方でのNFTの活用方法やそのメリット、活用事例を挙げながら解説します。

「ポセイドン（Poseidon）」は、ブロックチェーン技術を使いながら気候変動を中心としたSDGsに取り組む企業です。2017年にシンガポールを拠点に設立され同社は、カーボンオフセット市場の提供など、あらゆる経済活動がもたらす環境への負の影響をポジティブに変えることを目的として事業を展開しています。

2022年12月、ケネディクス（KDX）、みずほ信託銀行、野村證券、BOOSTRY（ブーストリー）の4社は、不動産を担保とするセキュリティトークン（ST/証券トークン）の発行に関する協力を発表しました。ブロックチェーン技術の登場以降、金融業界での活用が注目されています。

クラウドファンディングが普及するにつれ、さまざまな形態の支援プロジェクトが誕生しています。その中には、ブロックチェーン技術を活用したものも存在しています。今回は、トークン発行型ファンディングとNFTを活用したガバメントクラウドファンディングの違いや特徴、主催企業などを詳しくご紹介します。

今回の記事ではGuildQB founderの堀口啓介 氏にインタビューを実施。NFTゲームの展望やゲーミングギルドの担う役割、今後のビジョンなどについて伺いました。

不動産投資で投資実行自体の採否や、複数の選択肢から最良と考える物件を選ぶ際などに役立つのがNPV（正味現在価値）という考え方です。将来得られる収益を現在価値に置き換えることで、現時点での不動産の価値評価ができ、また投資期間が異なる不動産経営の手法同士でも、正当に比較して自分に合った投資手法を選ぶことができます。この記事ではNPVの考え方や計算手法、活用するメリットや留意点について紹介していきます。

加賀市は2018年に「ブロックチェーン都市宣言」を発表し、そして今回、NFTを活用した「e-加賀市民制度」の実証実験を実施することを2021年12月に発表しました。ここではブロックチェーンがなぜ地方自治体で活用されているのかなど詳しい内容について解説します。

投資している物件に自分が住むことで、家賃支払いの節約などを考えるひとは少なくありません。その時、既存の不動産投資ローンの継続が難しく、住宅ローンへの借り換えを検討する人もいます。しかし、実際には住宅ローンへの借り換えのケースは多くなく、いくつかの課題があります。そこでこの記事では、不動産投資ローンからの借り換えのポイントや金利を下げるコツについて紹介していきます。

それぞれのマンションには、区分所有法に基づいて管理組合が組織されます。しかしマンション投資を行う場合、管理組合の役割が見えにくいオーナーも多いようです。そこで今回のコラムでは、投資用マンションにおける管理組合の役割について解説していきます。また、理事会方式と第三者管理方式のメリットとデメリットも紹介していきます。

東京都中心部の一つ千代田区は、都心ならではの利便性の高い暮らしができるため、賃貸需要が見込めるエリアです。しかし、オフィス街が大部分を占めており、居住用物件は高額になりやすいという特徴もあります。そこで今回のコラムでは、こうした特徴や注意点も踏まえ、千代田区で不動産投資をするメリットとデメリットについて解説していきます。

沖縄県は外国からの観光客だけでなく日本国内からも観光客が多く訪れる観光業が中心の都道府県の1つです。沖縄県は、約160の小さな島で構成されており、不動産事情は他の都道府県と比較すると複雑と言えるでしょう。 不動産売却を成…