キャッシュフローを増やし空室リスクを軽減させる目的で、複数の部屋を購入したり一棟丸ごと購入したりするのは有効な手段です。今回は融資のポイントとなる「属性」に焦点をあてて、平均的な30代会社員の融資限度額の例についてご紹介します。

不動産投資ローンを借りるときには審査を通過する必要がありますが、不動産会社の提携ローンでない場合は審査過程で面談が発生します。この記事では、不動産投資の融資面談でしばしば聞かれる質問事項や面談時の注意点について紹介します。

不動産投資ではローンを借りる際などに年収の要件が重要になることから、ある程度高年収でなければチャレンジが難しいと思われがちです。しかし、実際には年収500万円以下でも、まとまった金額のローンを借りて不動産投資にチャレンジできる可能性は充分にあります。今回の記事では、年収500万円以下で不動産投資を始める場合の手順や方法を紹介します。記事の後半ではエイマックス社の方に対するインタビューを基に、年収500万円からの不動産投資の成功事例やポイントについてもまとめています。

住宅購入とマンション投資はどちらもローンを活用して物件を購入するケースが多いものです。自宅購入に利用する住宅ローンと、投資用物件を購入するために活用する不動産投資ローンは、それぞれ異なる特徴を持っています。自宅購入とマンション投資を効率よくおこなうためには、自分の状況や投資ニーズに合わせて優先順位をつける必要があります。この記事では自宅購入とマンション投資のどちらを優先すべきか考えるうえでの6つのポイントを紹介します。

アメックスでは、スタンダードカードをはじめステータスカードや航空会社との提携カードなど多種多様なカードを用意しています。中でもアメックス・グリーン、ゴールド、プラチナは、似た機能や特典も多く、年会費との兼ね合いで悩みやすいところです。そこで今回は、アメックス3種類の各種特典などについて比較紹介します。

バーゼル規制は金融機関に課せられている、おもに自己資本に関する規制です。2023年時点において現行にあたるバーゼル3では投資・融資先それぞれのリスクの高さを加味したうえで算出されるリスク評価額に対して、所定の割合の自己資本を維持することが求められています。同規制のもとでは、LTVが金融機関のリスク評価項目として重要なものになったため、財務が健全な不動産および不動産ファンドがより正当に評価されるようになると想定されます。今回はバーゼル規制と不動産ファンドおよび不動産投資の関係性について、特に現行のバーゼル3の規制をふまえて紹介します。

会社員が不動産投資ローンを組む時には、年収水準のほか、今の企業の勤続年数が審査に加味される傾向があります。そのため、転職直後にはローンを組みづらくなってしまう可能性があります。今回の記事では不動産ローンの審査を踏まえた転職可能なタイミングや、融資審査で求められる勤続年数の目安などを紹介していきます。

クレジットカードを作るためには、発行会社の審査に通過する必要があります。しかし、さまざまな原因から審査に落ちてしまうこともあるため、なかなかカードを作れないという方もいるのではないでしょうか。

そこでこの記事では、クレジットカードの審査に落ちた場合の対策や一般的な審査落ちの原因を紹介していきます。クレジットカードの審査に落ちている方や初めて申し込む方などは、参考にしてみてください。

クレジットカードのキャッシング機能は、現金を借りることができ、急な出費や買い物で現金を必要としている時に活用できるものです。しかし、返済負担などいくつか注意しなければいけないポイントがあります。

そこでこの記事では、クレジットカードのキャッシング機能について詳しくご紹介します。キャッシング機能も利用しながら買い物してみたい方や、キャッシング機能の利便性や注意点を知っておきたい方などは、参考にしてみてください。

クレジットカードを作るには、クレジットカード会社へ申込手続きを行う必要があります。申込手続きを進める時は、必要書類を含む準備を済ませた上で、インターネットや郵送、もしくは店頭のいずれか1つの提出方法を選択します。そこでこの記事では、クレジットカードの作り方と選び方を詳しく解説していきます。

クレジットカードは実店舗やオンラインショップでの買い物、公共料金などの支払いにも利用できる便利な決済手段です。ポイント還元などの様々な特典も用意されており、利用する学生の方も増えています。そこでこの記事では、学生の方がクレジットカードを持つメリット・デメリット、注意点、学生の方に向いたカードについて詳しくご紹介します。

アルヒ株式会社（以下、アルヒ）と同社の子会社であるアルヒマーケティング株式会社（以下、アルヒマーケティング）は12月1日、アルヒマーケティングが運営する家探しサイト「ARUHI家の検索」で物件を決定する前に住宅ローンの与信審査ができる「家探し前クイック事前審査」のサービスを追加した。

融資を受ける銀行や、条件などはその後の不動産投資にも影響しますので、不動産投資を始める前や融資審査を受ける前にぜひ情報収集をしておきたいポイントです。この記事では、元銀行員が「融資では何を見るのか？」「良い金利条件を引き出すには？」について解説をしていきたいと思います。