CREAL（クリアル）は東証グロース市場に上場するクリアル株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。本記事ではCREALの評判や口コミのほか、利用するメリット・デメリット、利回り実績を紹介するので、不動産投資を考えている方や投資を始めたい方は参考にしてください。

不動産投資クラウドファンディングを活用すれば、個人では現物投資できないような投資先にも少額で投資が可能です。今回の記事では不動産投資クラウドファンディングの利回りランキングと、大手サービスの2024年の募集動向についてまとめました。

A-MAX（エイマックス）は、東京23区から厳選した中古収益物件の販売、管理まで行う不動産投資会社です。エイマックスでの投資を検討している方の中には、実際に投資している方の評判、過去の実績が気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、エイマックスの中古ワンルームマンションの評判や実績、投資前に確認しておきたい注意点について詳しく解説します。エイマックスでマンション購入を検討している方、中古ワンルームマンション投資について興味のある方はご参考ください。

国内には複数のソーシャルレンディング・クラウドファンディング投資ができる会社が複数あります。この記事ではソーシャルレンディング会社やクラウドファンディング会社の中から、自分に合った投資対象を選べるようにするため、それぞれの特徴をまとめました。利回りや特徴などを参考にしながら、ぜひ今後の投資の参考にしてください。

大阪・名古屋は首都圏に次ぐ大都市圏で、どちらもアパート経営に適した地域の一つといえます。今回の記事で大阪と名古屋のアパート経営の違いについてまとめました。また、後半では大阪・名古屋のアパート経営を相談しやすい不動産会社も紹介します。

アパート経営を検討するときには、各地の利回りや空室リスク、賃料水準などを踏まえて投資判断するのが大切です。東京と福岡は共に日本有数の大都市圏であり、アパート経営を考えるときに検討しやすい地域といえます。今回の記事では、アパート経営の観点から東京と福岡の特徴に違いや魅力・注意点をまとめました。また後半では、アパート経営について相談しやすい不動産会社についても紹介します。

不動産投資を検討するにあたり、エリア選定で悩む人は少なくありません。この記事では、大阪で不動産投資をするメリットやデメリットについて解説するほか、物件価格と利回りについて東京と比較します。

この記事では、大阪で不動産投資をするメリットやデメリットについて解説するほか、物件価格と利回りについて東京と比較します。

大阪は、日本の三大都市圏のひとつで、東京に次ぐ規模をもつ大都市です。少子高齢化に伴う人口減少が想定される日本において、相対的には安定した賃貸需要が期待できます。

一方で、地域によってはすでに人口減少が始まっている点などには留意しましょう。今回の記事では、大阪でアパート経営を始めるメリットやリスクを、人口・地価などのデータと共に紹介します。

投資用マンションを始めとした不動産価格は高値圏を維持していますが、家賃収入は不動産価格ほど大きくは上昇しないため、不動産投資の利回りは低い水準にあります。この記事では、不動産投資ローンの金利を低く借りるにはどうすればよいかという不動産融資の5つのポイントをご紹介していきたいと思います。

東京・大阪は日本でも有数の経済規模を持つ都市圏で、しばしば、アパート経営においても主要な選択肢の一つとなる地域です。今回は東京と大阪でのアパート経営について比較してまとめました。

筆者は2016年からソーシャルレンディング投資を始め、投資経験としては現在8年目になります。そこでこの記事では、まずソーシャルレンディングの仕組みについて簡単に解説し、その上でこれまでのソーシャルレンディング投資で培った経験の中から、これからソーシャルレンディング投資を始める人に伝えたいポイントを7つに絞ってお伝えします。

東京は人口や経済規模が日本一の都市であり、人口減少が続く日本においても、若年層の流入が期待できるエリアとなっています。今回は東京でアパート経営を始めるうえでのメリット・デメリットを、実際のデータも参照しながらまとめました。

土地の売買を検討している方で気になるのは、土地を売買することができる不動産会社の探し方や売却の流れではないでしょうか。マンションや戸建住宅といった不動産と異なり、土地の売買はイメージが掴めない方も少なくありません。当コラムでは、土地売買をしてくれる不動産会社の探し方や相場の調べ方や注意点などについて詳しく解説していきます。不動産会社選びで失敗しないよう、土地の売却を慎重に進めて行きたい方はご参考ください。

屋根は住宅リフォームの中でも、高額な修理費用が発生しやすい箇所です。そこで当コラムでは実際に屋根工事の実務作業を経験した筆者が、屋根リフォームに関する概要や注意点などを解説していきます。

首都圏以外でのアパート経営を考えるときに、大阪や福岡は有力な選択肢となっています。今回は入居率や成約賃料などをもとに、二つの地域でのアパート経営について解説します。

シービーアールイー株式会社（CBRE）が2月6日発表した2023年第4四半期（Q4）の日本投資市場動向（Japan Investment MarketView）で、投資額は前年同期比57％減の6600億円となった。前年同期の大型取引（大手町プレイス、4400億円）の反動減が主要因だが、加えて、海外投資家が2023年半ばから慎重姿勢に転じており、投資額は同78％減と引き続き低調だった。

高額な施工費用が発生するリノベーションで、費用削減の選択肢として挙げられるのはセルフリノベーションではないでしょうか。当コラムでは実際に築古不動産投資でリノベーションの大部分をDIYを実施し、入居者付けまで実践した筆者が手順や注意点、可能な範囲を経験談を交えながら紹介していきます。

さまざまな投資における収益性は「利回り」という指標を参考にします。マンション経営でしばしば参照する利回りには、想定利回り・表面利回り・実質利回りの3種類があります。それぞれ空室率や諸経費に対する考え方が異なるため、違いをおさえて投資判断に活用してください。今回の記事では、マンション経営の利回りについて基本的な考え方や目安を紹介します。これからマンション経営を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

「貯蓄から投資へ」の流れが加速する中で、日々新たな投資商品が登場しています。その中でも「Funds（ファンズ）」は、通常のソーシャルレンディングとは異なる特徴を持った投資方法を提案しています。そこでこの記事では、Fundsの特徴、メリット・デメリットから、従来の投資商品とどのように違うのかを解説します。新しい投資先を模索中の方や、投資初心者の方は参考にしてみてください。

従来のソーシャルレンディングとは異なる貸付投資サービスの「Funds（ファンズ）」が話題となっています。そこでこの記事では、Fundsの基本的な特徴やメリット・デメリット、他社サービスとの違い、評判・口コミについて詳しくご紹介します。