新築マンションや中古マンションの価格は前年比で上昇を続けており、「下がるのを待っているのに全然下がらない」という声もよく耳に入るようになってきました。一時期、頻繁に出ていた暴落論やバブルの指摘なども次第に声が小さくなって…

不動産投資と収益物件に関する情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は、「総武線沿線駅別アパート投資利回りの平均」の調査結果を公表した。

不動産投資は、購入するよりも売却するほうが難しいとよく言われます。購入に関する情報は書籍やセミナーなど簡単に手に入れることはできますが、売却に関する情報は購入に比べて流通量が少なく、不動産の仲介会社の言うままに価格設定や…

不動産投資会社のセミナーなどに行くと、「不動産投資は生命保険の代わりになる」という言葉を耳にすることがあります。また、ファイナンシャルプランナーの方が講師となっていることや生命保険の見直しを進められることも多く、不動産投…

新築アパートは購入価格が高い上に、マンションに比べると空室リスクなども高いため、他の投資よりも慎重に判断することが求められます。この記事では、新築アパート経営に関する理解を深め、投資の判断の際に参考となるポイントを解説していきたいと思います。

不動産投資をいざ始めてみると、思わぬ事態に遭遇することがあります。始めた後に「こんなはずではなかった…」と後悔しないよう、この記事では、以下のような不動産投資の落とし穴をご紹介していきたいと思います。 高利回り物件なのに…

国内不動産の価格はリーマンショック以降に上昇し続けており、2017年現在はかなり高い水準だと言われ始めています。新築・築浅の物件の表面利回りも3%～4%となっており、ローンの融資金利などを考えるとなかなか手を出しづらい状…

高級マンションといえば優雅に佇むタワーマンションが思い浮かびますが、不動産投資の対象としてタワーマンションはおすすめなのでしょうか？ この記事では、タワーマンションの特徴や利回り、投資の際の注意点などについてご紹介してい…

不動産投資で利益を上げるうえで最も大切なのが利回りに関する話です。しかし、利回りの話には数字や計算式が飛び交うので、難しく感じてしまうことも少なくありません。この記事では、以下の利回りに関するポイントを具体的にわかりやす…

不動産市場はこれまで、1990年前後のバブル崩壊、2008年のリーマンショック、2011年の東日本大震災と何度も急落場面を経験してきています。この記事では、過去の不動産投資市場の動きを学ぶことで、不動産投資を始めるタイミングやポイントについて考えていきたいと思います。

不動産投資のセミナーや本で、必ずといっていいほど出てくるのがエリア選定に関する話です。賃貸需要のあるエリアを選ぶべし、とだけ書かれている場合も多いので、実際に不動産を検討してみるとそのエリアが良いのか悪いのか、判別がつか…

不動産投資会社の広告やサイトを見ている方のなかには、景気の良い話を目にしたことがある人も多いのではないでしょうか？ですが、そこからいきなりアクションに移る前に、一度立ち止まって冷静に考えることが大切です。上記の謳い文句のどこに問題があるかをひとつひとつ詳しく見ていきましょぅ。

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」は8月1日、「収益物件市場動向マンスリーレポート2017/08」を公表した。これは健美家が新規に登録された全国の収益物件3種別を集計し、最新の市場傾向として公表した2017年7月分のデータとなる。

健美家株式会社は7月25日、同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」に登録された新規物件を集計し、「東急東横線沿線駅別マンション投資利回りの平均」を公表した。 「東急東横線沿線駅別マンション投…

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は7月18日、同サイトに登録された新規物件を集計し、「政令指定都市別2017年上半期利回り比較」の調査結果をまとめた。 健美家は、月間50万人…

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社が2017年5月分のデータ「収益物件市場動向マンスリーレポート2017／06」を公表した。

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は5月23日、同サイトに登録された新規物件を集計し「大江戸線沿線駅別マンション投資利回りの平均」の調査結果を公表した。 調査の結果、大江戸線を…