不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は1月9日、健美家に登録された物件とメールで問い合わせのあった物件の市場動向をまとめた「収益物件 市場動向 四半期レポート 2017年10月～12月期」を公表した。
レポートによると、区分マンションは登録物件投資利回り7.71％（前期比±0.00ポイント）で横ばい。価格は1,492万円（同2.47％増）と上昇した。一棟アパートは投資利回り8.89％（同0.08ポイント低下）とわずかに低下。価格は6,591万円（同1.20％増）と2014年1月～3月期より16期連続で上昇し、2006年1月～3月期以来の最高値を記録した。一棟マンションは投資利回りは8.08％（同0.01ポイント上昇）とほぼ横ばい。価格は16,434万円（同5.43％増）と2009年7月～9月期以来、8年ぶりに16,000万円台へ上昇した。
エリア別では、区分マンションでもっとも利回りが上昇したのは新潟市で19.48％、前期比5.18ポイント上昇。もっとも利回りが低下したのは茨城県で14.93％、前期比2.15ポイント減少した。一棟アパートでもっとも利回りが上昇したのは堺市で12.95％、前期比3.05ポイント上昇。もっとも利回りが低下したのは北九州市で10.75％、1.37ポイント減少した。一棟マンションでもっとも利回りが上昇したのは栃木県で11.35％、前期比1.28ポイント上昇。もっとも利回りが低下したのは大阪市で9.05％、0.93ポイント減少した。
平井真理
最新記事 by 平井真理 (全て見る)
- JLL、2017年第4四半期末時点の大阪Aグレードオフィス空室率と賃料公表。2008年来初、空室率1％台に低下 - 2018年2月7日
- 健美家「収益物件 市場動向マンスリーレポート」1月分公表。一棟アパートと一棟マンションの表面利回り下降基調続く - 2018年2月5日
- クラウドポート「2017年ソーシャルレンディング業界レポート」公表、市場規模1,300億円突破 - 2018年2月5日
- 健美家「不動産投資マンション利回りランキング2017山手線版」公表。利回り5％台が全体の7割を占める - 2018年1月25日
- 日本の商業用不動産投資額、2017年第4四半期、通年ともに増加。JLLレポート - 2018年1月18日
無料資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社[PR]
初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や無料の個別コンサルティングを行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。
湘建
期間限定でセミナーを無料オンライン配信！オンライン面談の方には【Amazonギフト2000円分】
シノケンプロデュース
個別オンラインセミナー開催中！55000人が参加、初心者が失敗しない為の不動産投資セミナー
エイマックス（A-MAX）
東京23区中古ワンルームで入居率99.2％、月々収支黒字・購入後の賃料アップ実績多数・保証も充実
無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント[PR]
初心者向けの無料不動産投資セミナーやオンラインで受講できるセミナー会社などを厳選ピックアップしご紹介しています。
インヴァランス
不動産投資初心者から好評のオンラインセミナーをほぼ毎日開催、23区のIoT・新築マンション投資
HOME4U（土地活用）
NTTデータグループの土地活用サービス、最大7社の収益プラン比較可、連絡は選択した企業のみ
プロパティエージェント
東京23区・横浜中心のワンルーム投資で入居率99％超！プライム上場グループ企業で融資にも強み
