「HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム」の記事

【11/2 オンライン】業界最大手FJネクストがお送りする不動産投資セミナー

2023.10.11HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

株式会社エフ・ジェー・ネクストがオンラインで開催するマンション投資セミナーです。

【10/29 オンライン】業界最大手FJネクストがお送りする不動産投資セミナー

2023.10.11HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

株式会社エフ・ジェー・ネクストがオンラインで開催するマンション投資セミナーです。

不動産投資CFのCOZUCHI、キャピタルゲイン型ファンド「南青山開発PJフェーズ1」10/10募集開始

2023.10.10HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

LAETOLI（ラエトリ）株式会社は不動産投資クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI （コヅチ）」で、新ファンド「南青山開発プロジェクト　フェーズ１」の募集を10月10日午後7時開始する。

不動産クラウドファンディングのトラブル事例とは？確認したい4つのポイントも

2023.10.06HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

少額で不動産へ投資できる不動産クラウドファンディングも、初心者の方でも従来より不動産投資を始めやすいという側面から人気の高い投資サービスとなっています。そこで本記事では、不動産クラウドファンディングに関連した過去のトラブル事例から検証し、不動産クラウドファンディングを始める際に確認したい4つのポイントについてご紹介していきます。

ホームプロの評判・口コミは？メリット・デメリットや利用の手順も

2023.10.06HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

ホームプロは、厳格な審査基準を通過したリフォーム会社の中から見積や工事の依頼先を探せる利用者90万人以上の一括紹介サービスです。前払金の返還・代替会社による工事完成等の保証も受けられるなど、便利で依頼しやすいのが特徴です。そこでこの記事では、ホームプロの特徴、評判・口コミ、メリット・デメリット、サービスの利用の手順等について解説していきます。

23年の中古住宅買取再販の成約戸数は前年比2.4％増、今後も拡大を予想。矢野経済研究所

2023.10.05HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

株式会社矢野経済研究所は10月5日、国内の中古住宅買取再販市場の調査結果を発表した。不動産会社などが一旦購入し、リフォーム・リノベーションした後に販売する中古住宅買取再販は年々拡大している。

「お客様のベストな選択を提案する」投資用マンション販売のエイマックスに聞いた投資家目線のこだわり

2023.10.04HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

長期的に不動産を運用して収益を得る不動産投資では、長くパートナーになり得る不動産投資会社選びが重要なポイントになってきます。しかし、多くの不動産会社の中からどのようなポイントに絞って選べば良いのか悩んでいる方も少なくないのではないでしょうか。今回、HEDGE GUIDE編集部は、エイマックスで中古マンションの販売を手掛ける田村氏に、エイマックスでの物件販売で大切にされているこだわり、投資家目線で見た物件選びのポイントや注意点について伺いました。

不動産投資型CF「72CROWD.」第8号ファンドは南麻布のデザインマンション。10/10募集開始

2023.10.03HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

株式会社インヴァランスは、不動産投資型クラウドファンディング（CF）「72CROWD.」で第8号ファンド「72CROWD.麻布十番ファンド」の募集を10月10日午前10時に開始する。対象物件は、東京都港区南麻布にある同社のデザインマンション「LUXUDEAR 麻布十番」の一室。物件を取得し、運用期間中に対象物件の賃借人から得られる賃料、売却時の売却代金を基に投資家への配当および元本の償還を行う。

不動産CFのTECROWD、障がい者向けグループホームで新ファンド10/12募集開始。想定年利8%

2023.10.03HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

1口10万円から海外に投資ができる不動産クラウドファンディング（CF）「TECROWD」で、運営会社のTECRA株式会社は51号ファンド「AMANEKU八王子美山町」の募集を10月12日午後6時開始する。東京都八王子市の障がい者向けグループホームを投資対象とし、賃料収入と売却代金を原資として賃料収入を原資として配当を行う。

貸付型CFのBankers、高島屋ファイナンシャル・パートナーズの貸付型ファンドの募集取扱を開始

2023.10.02HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

貸付型クラウドファンディング（CF）サービスを展開する株式会社バンカーズは10月2日、株式会社高島屋の金融子会社である高島屋ファイナンシャル・パートナーズ株式会社（TFP）が組成する貸付型ファンドの募集取扱を開始すると発表した。

「業界の信頼性・透明性・認知度の向上へ」一般社団法人不動産クラウドファンディング協会が設立に際する説明会を開催

2023.10.01HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

2023年9月28日、一般社団法人不動産クラウドファンディング協会が協会設立に際しての説明会を都内で開催した。代表理事であるクリアル株式会社横田大造氏が、クラウドファンディングの外観、サービス増加の背景と今後の展望、将来的に懸念される事象、協会の役割と主な活動などを説明した。

オーナーズブックの「はじめて枠」を効果的に活用する方法は？初心者向けに解説

2023.10.01HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

オーナーズブック（Ownersbook）は、ロードスターキャピタル株式会社が運営する融資型クラウドファンディングです。オーナーズブックは東証プライム上場企業が運営する融資型クラウドファンディングとして多くの投資家が利用しており、そのサイト運営歴は約10年、これまでの募集実績は300億円を突破しています。そのオーナーズブックでは、融資型クラウドファンディング投資初心者のために、「はじめて枠」の導入を新たに開始しました。本記事では、そのはじめて枠を効果的に活用するための方法について、お伝えしていきます。

プロパティプラスに元本割れはある？リスク対策の仕組みや分散投資のコツも

2023.10.01HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

property+（プロパティプラス）は、国内大手の不動産会社である飯田グループホールディングスの子会社である株式会社リビングコーポレーションが運営する不動産クラウドファンディングです。プロパティプラスはマンションを扱うファンドで着実に実績を積み重ねており、2023年9月時点の募集件数は26件となっています。プロパティプラスのこれまでの運用実績を見ながら、元本割れの状況や投資する際のリスク対策を見ていきましょう。

不動産CFのLEVECHY、第5号ファンドを10/6募集開始。セカンドホームのサブスクサービス用地を対象に想定年率6%

2023.09.29HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

ジャパン・プロパティーズ株式会社は9月29日、不動産クラウドファンディング（CF）サービス「LEVECHY（レベチー）」で第5号ファンドとなる「LEVECHYファンド5号」の情報を公開した。鹿児島県の奄美大島のリゾート用地を対象としており、セカンドホームのサブスクリプションサービス「SANU 2nd Home（サヌセカンドホーム）」のプロジェクト用地となる。

積水ハウスなど3社が日本初「塩ビクロス」のアップサイクル内装壁面建材を共同開発。住宅業界内での循環型モデルを可能にする取り組み

2023.09.29HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

積水ハウス株式会社は4月24日、2022年度の新築戸建住宅におけるネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の比率が93%と過去最高を更新、今年3月末時点で累積7万6509棟となったと発表した。