トーン特約とは、金融機関からのローンを前提として不動産投資をする際、予定していた融資の全部または一部が不成立となった場合に、不動産の売買契約を白紙に戻すことができるよう、不動産の売買契約書の条項に特約を盛り込んでおくことを指します。ローンの審査は必ずしも予定通りに下りるとは限らないため、このローン特約を契約条項に加えることで万が一の事態に無条件で契約を解除できるようにしておきます。
不動産投資に関する用語集の一覧
- アセットマネジメント
- イールドギャップ
- 居抜き
- インカムゲイン
- エスクロー
- オーバーローン
- キャピタルゲイン
- キャップレート
- コンバージョン
- サブリース
- 実質利回り（ネット利回り）
- 表面利回り（グロス利回り）
- 不動産取得税
- フルローン
- リーシング
- レインズ
- レントロール
- レンタブル比
- ローン特約
- AD（広告料）
- NOI（Net Operating Income）
The following two tabs change content below.
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」
最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム (全て見る)
- 上場企業など大手不動産投資会社8社の実績・評判は？ - 2026年2月16日
- シノケングループとPKSHA、生成AIと独自データを融合した「セールスAIエージェント」を提供開始 - 2026年1月16日
- シノケングループ、建築基準法改正に対応した木造3階建てアパート「LOFTRIA」を販売へ。高さ制限緩和で資産価値最大化 - 2026年1月16日
- 2025年の不動産投資市場はどう動いた？プロに聞く2026年の市況見通し・予測も - 2026年1月8日
- 金利上昇局面で縮小する「イールドギャップ」。資産価値を守るための不動産投資戦略は？【取材あり】 - 2025年12月5日
