キャピタルゲインとは、資産運用におけるリターンの一つで、保有している資産の価格変動により得られる利益のことを指します。不動産投資においては、保有物件の価値が購入後に値上がりすることで、売却時にキャピタルゲインを得ることができます。逆に、資産の価格変動により損失が出た場合はキャピタルロスと呼ばれます。
不動産投資に関する用語集の一覧
- アセットマネジメント
- イールドギャップ
- 居抜き
- インカムゲイン
- エスクロー
- オーバーローン
- キャピタルゲイン
- キャップレート
- コンバージョン
- サブリース
- 実質利回り（ネット利回り）
- 表面利回り（グロス利回り）
- 不動産取得税
- フルローン
- リーシング
- レインズ
- レントロール
- レンタブル比
- ローン特約
- AD（広告料）
- NOI（Net Operating Income）
The following two tabs change content below.
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」
最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム (全て見る)
- シノケングループ、自社開発投資用アパートの売上実績で全国No.1を獲得。東京商工リサーチ調査 - 2026年3月18日
- 新年度を前に資産を見直したい人へ。アイケンジャパン、税理士と考える「土地を活かすアパート経営戦略」セミナーを期間限定配信 - 2026年3月16日
- アイケンジャパン、3連休限定で「アパート経営オンデマンドセミナー」を配信 - 2026年2月19日
- 上場企業など大手不動産投資会社8社の実績・評判は？ - 2026年2月16日
- シノケングループとPKSHA、生成AIと独自データを融合した「セールスAIエージェント」を提供開始 - 2026年1月16日
