プロパティエージェント株式会社は、1口1万円から出資可能な不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で新ファンド「Rimple’s selection #70」の募集を11月10日午後6時から開始する。東京都新宿区、大田区、横浜市の区分マンション4戸を1ファンドとして組成、募集金額7518万円、運用期間は11月29日から2024年5月28日までの6ヶ月。予定分配率は年利2.7%。募集は11月13日午後6時まで。
Rimple’s selection #70の対象物件は「クレイシア新宿」（新宿区）、「リクレイシア西横浜」（横浜市）、「AXAS西馬込アジールコート」（大田区）、「ルーブル南馬込参番館」（同）の各1戸。クレイシア新宿は、東京都総面積の約3％しかない「山手線の内側」に位置し、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」駅から徒歩3分圏内の人気物件。竣工日は16年3月、駐車場無し。リクレイシア西横浜は相鉄本線「西横浜駅」徒歩5分、駐車場つき、竣工は08年5月。
AXAS西馬込アジールコートは都営浅草線「西馬込駅」徒歩7分。「落ち着きのあるモノトーンが基調、気品を感じさせるエントランス。東京を代表するブランドエリアの地にふさわしい高級感あふれる天然石ボーダーをエントランスまわりの壁面に採用し洗練されたエントランスデザインを実現」（同社）した物件。駐車場つき、15年8月竣工。ルーブル南馬込参番館は浅草線「馬込駅」徒歩6分、駐車場つき。竣工は14年12月。外壁は磁器質タイル貼り、2階吹き抜け部分から差し込んだ光が天然の御影石を基調とした内装を照らすエントランスホールなど、高級感、上質感をうたう。
本ファンドの出資総額は1億740万円で、優先出資70％、同社の劣後出資が30％。抽選を行い、当選は11月15日午後6時以降に発表予定。分配金は24年6月末の振り込みを予定している。
10月に募集した前回の「Rimple’s Selection#69」は募集金額6433万円（出資総額9190万円うち優先出資70％分）に対し1億6761万円の応募があった。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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