プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で第53回ファンド「Rimple’s Selection #53」の募集を2月10日午後6時開始する。対象物件は東京都新宿区のマンション2棟の2戸を1ファンドとして組成、募集金額5600万円、運用期間は3月末日から6ヶ月で、予定利回りは年利2.8％（インカムゲイン）100%。出資は1口1万円から、募集締め切りは13日午後6時。抽選を行い、15日午後6時に結果を発表する。分配金振込は9月末の予定。
対象物件は「クレイシア新宿」「AXAS西新宿」の各1戸。クレイシア新宿は新宿区新宿5丁目、AXAS西新宿は西新宿4丁目に所在。クレイシア新宿は山手線内側に位置し、「新宿三丁目」駅から徒歩3分圏内にある人気物件。駐車場無し、竣工は2016年3月。AXAS西新宿は「西新宿五丁目」駅より徒歩4分、駅前のメインストリートから一歩奥まった立地。駐車場無し、竣工は15年8月。
リンプルは優先劣後方式を取り入れており、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資、残りの30％をプロパティエージェント社による劣後出資としている。
ファンドは高人気で、東京都北区のマンションを対象物件とした「Rimple’s Selection#51」 は今年1月、募集金額5012万円で募集を開始したところ、およそ16倍の8億394万円の応募があった。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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