アパートローン融資が急減速！これから資産価値が落ちにくいアパートの3つの特徴
日銀が10月23日に発表した「金融システムレポート」において、2017年4月～6月の地銀の融資新規実行において、個人による貸家業向けの融資が前年比マイナスに転じたと公表がありました。これまで平成27年の相続税改正などを背…
投資・マネーコラム
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「HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム」の記事
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あの有名企業も遂に副業OK！サラリーマンが不動産投資を副業にする5つの理由
10月12日、ソフトバンクが働き方改革の一環として副業を解禁すると発表しました。リクルートやヤフー、NTTデータなど名だたる大企業でも副業がOKになってきた現在。サラリーマンの方にとって、色々な副業の選択肢があるなかで不動産投資を始める理由を詳しく解説していきたいと思います。
マンション投資
新築マンション市場に異変あり？販売戸数が前年比13%減！これから投資すべきマンションの特徴とは？
株式会社不動産経済研究所が10月16日に発表した「首都圏のマンション市場動向」で、2017年9月度の首都圏の新築マンション販売戸数が13%減少、契約率も好不調の目安とされる70%を割り込み、64.9%という低い数字となり…
投資・マネーコラム
今年のノーベル経済学賞「行動経済学」、不動産投資に今日から使える5つの理論とは？
2017年のノーベル経済学賞は行動経済学の普及に貢献したリチャード・セイラー教授に決まりました。行動経済学は、2002年にもダニエル・カーネマン氏がノーベル賞を獲得し、話題となりましたが、今回の受賞によって再び行動経済学…
マンション投資
バブル期以来30年ぶりの日経平均株価！不動産投資への影響は？
10月19日の東京株式市場は、日経平均株価の終値で前日比85円47銭高の2万1448円52銭となり、バブル期以来30年振りの水準となりました。非常に景気の良い話ではありますが、今後の不動産投資にどのような影響があるのかが…
投資・マネーコラム
今売るべき？不動産売却で後悔しない！相場より高く売るための価格戦略
不動産投資は、購入するよりも売却するほうが難しいとよく言われます。購入に関する情報は書籍やセミナーなど簡単に手に入れることはできますが、売却に関する情報は購入に比べて流通量が少なく、不動産の仲介会社の言うままに価格設定や…
海外不動産投資
オルタナティブ投資は投資家ポートフォリオにおける重要な要素。イントラリンクス調査
イントラリンクス合同会社は、全世界のリミテッドパートナー（LP）を対象として、投資家が現在配分しているジェネラルパートナー（GP）をどのように見ているかをテーマとして調査を実施し、結果を公表した。
マンション投資
今からでもまだ間に合う？新築マンション投資で失敗しないための5つのポイント
新築マンション投資は、不動産投資のなかでも空室や家賃下落などのリスクを抑えて取り組むことができる投資です。ただ、新築マンション投資はリスクが小さいと言っても、全ての物件で必ず成功するというわけではありません。この記事では…
マンション投資
不動産投資が生命保険の代わりになるって本当？両者を徹底比較
不動産投資会社のセミナーなどに行くと、「不動産投資は生命保険の代わりになる」という言葉を耳にすることがあります。また、ファイナンシャルプランナーの方が講師となっていることや生命保険の見直しを進められることも多く、不動産投…
投資・マネーコラム
賢い人は使い始めている！情報収集や物件選びに役立つ最新のおすすめ不動産投資アプリ4選
新規物件や物件価格などの不動産投資情報はリアルタイムで変化していますので、定期的にチェックすることが望ましいのですが、ブラウザを立ち上げてサイトにいちいちアクセスするのも手間がかかります。そこで役に立つのが不動産投資アプ…
投資・マネーコラム
円安加速で注目！海外不動産投資で失敗しないための７つのポイント
国内の不動産価格が軒並み上がり利回りも低下しているため、海外不動産の魅力が年々高まってきています。ただ、海外不動産投資は国内の不動産投資と比べると気をつけなければならない点がいくつかあります。この記事では、海外不動産投資…
国内不動産投資
日本ユニシスとジブンハウス、スマホで見られるVR住宅展示場「My Home Market」公開
日本ユニシス株式会社と株式会社ジブンハウスは、ネット上で住まい探しを支援するバーチャル住宅展示場「My Home Market」を開始した。「My Home Market」では、スマートフォンで仮想住宅展示場を見学し、セミオーダー型規格住宅購入することが可能だ。
投資・マネーコラム
不動産投資より高利回り！？今話題の民泊投資ってどうなの？
2015年後半頃から日本で急速に盛り上がりを見せているのが民泊投資です。「民泊」という言葉に法律上の厳密な定義はありませんが、一言で言えば自宅の部屋や別荘などを短期で貸し出すことを指します。昨今では米国発のAirbnb（…
国内不動産投資
CBRE「日本の投資家によるアウトバウンド不動産投資 2017年上期」レポート公表
シービーアールイー株式会社（CBRE）は10月4日、日本の投資家による既存物件への直接投資のほか、不動産開発目的の投資や間接投資（ファンドへのエクイティ出資などを通じた不動産投資）の動向についてまとめたレポート「日本の投資家によるアウトバウンド不動産投資 2017年上期」を公表した。
国内不動産投資
日管協フォーラム2017、明治記念館で11月14日に開催
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が「日管協フォーラム2017」を11月14日(火)の11：00から17：00まで、明治記念館で開催する。
国内不動産投資
エイブル、全国賃貸オーナーズフェスタ in 東京 2017を11月18日に開催
株式会社エイブルが、賃貸オーナーや不動産投資家などを対象としたイベント「全国賃貸オーナーズフェスタ in 東京 2017」を、2017年11月18日（土）の9:00～18:00まで、品川のグランドプリンスホテル新高輪「飛天」で開催する。
投資・マネーコラム
新築アパート経営で失敗しないために知っておくべき3つの特徴とリスク対処策
新築アパートは購入価格が高い上に、マンションに比べると空室リスクなども高いため、他の投資よりも慎重に判断することが求められます。この記事では、新築アパート経営に関する理解を深め、投資の判断の際に参考となるポイントを解説していきたいと思います。
マンション投資
信頼できる不動産投資会社サイトの7つのポイントとは？
不動産投資は、不動産投資会社と二人三脚で進めていくことになります。そのため、信頼できる不動産投資会社と付き合うことができるかどうかで、その後の不動産投資の成否も大きく左右されることになります。この記事では、不動産投資会社…
マンション投資
不動産投資の出口戦略は「逆算思考」で作る
不動産投資は出口戦略が大事と言われますが、出口戦略をどう作るかという点については触れられていないことも多く、実際に考えてみようと思うと意外に難航するといったケースも珍しくありません。この記事では、不動産投資の出口戦略の作…
マンション投資
なぜ満室なのに後悔？不動産投資の5つの落とし穴
不動産投資をいざ始めてみると、思わぬ事態に遭遇することがあります。始めた後に「こんなはずではなかった…」と後悔しないよう、この記事では、以下のような不動産投資の落とし穴をご紹介していきたいと思います。 高利回り物件なのに…
