プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で第54回ファンド「Rimple’s Selection #54」の情報を公開した。対象物件のマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷」（東京都文京区）の2戸を1ファンドとして組成、募集金額5999万円で予定分配率（年利）4.28%、運用期間は6ヶ月。
一口出資金額1万円。募集期間は2月24日午後6時～27日午後6時。抽選を行い3月1日に結果を発表。入金期限3月8日、運用期間は3月15日から9月14日、最終分配・出資金払い戻し予定日は10月31日を予定している。
対象物件の所在地は東京都文京区本郷3丁目。都営大江戸線と東京メトロ丸の内線がクロスするターミナル「本郷三丁目」駅から徒歩3分。「文京区というエリアブランドとJR山手線内側という希少立地、駅徒歩3分というハイポテンシャルのすべてを備えた物件。上野、東京、池袋、新宿といった東京を代表するビッグターミナルを直通10分圏とする圧倒的なアクセス力が魅力。」（同社）だ。
建物は2020年8月竣工、敷地面積 169.86㎡、建築面積114.53㎡。RC(鉄筋コンクリート)地上14階で駐車場無し。
優先劣後方式で、優先70%、劣後30%。同社の出資総額は8570万円となる。なお、予定分配率の年利4.28％はインカムゲイン 100.0％。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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