プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」の第48回ファンド「Rimple’s Selection #48」の情報を公開した。東京23区内のマンション「クレイシア祐天寺」1戸と「クレイシア練馬高野台」1戸の複合ファンドで、募集総額6286万円、予定分配率は年利2.9%（インカムゲイン100%）、運用期間は11月30日から6ヶ月。募集期間は11月11日午後6時から14日午後6時。抽選方式で、1口出資金額は1万円、当選発表は16日午後6時を予定している。
クレイシア祐天寺は目黒区中町2丁目に所在し、東急東横線「祐天寺駅」 徒歩6分。建物の竣工は2015年10月。同区は「住みたい街」として人気で、同物件も常に満室に近い稼働率を維持しているという。クレイシア練馬高野台は西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩8分、竣工は08年4月。「都心を間近な好立地ながら、石神井公園など、周囲は自然があふれる環境。付近には大型スーパーや大型電機店などもあり、ゆったりと過ごせる」と同社。両物件とも駐車場がある。
リンプルでは優先劣後方式（優先70%、劣後30%）を取っており、今回のファンドの出資総額は8980万円。万が一運用による損失が発生した場合でも30％までは投資家の元本が守られる仕組み。分配金振込は23年6月末を予定している。
同社のCFは毎回、高人気で、10月に募集した47回目のRimple’s Selection#47は「コートヒルズ広尾南」2戸を1ファンドとして組成、募集金額6489万円（抽選方式）に2億2839万円の応募があり、募集金額に対して352％という高倍率になった。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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