プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」の第47回ファンド「Rimple’s Selection #47」の募集を10月28日午後6時から開始する。東京・渋谷区の区分マンションの2戸を1ファンドとして組成、募集総額6489万円、1口1万円。予定分配率は年利2.8%、運用期間は11月16日〜2023年5月15日までの6ヶ月。抽選方式で募集は31日午後6時まで。10月29日17時時点で1億7873万円の応募が集まっており、募集総額に対して275.4%となっている。当選発表は11月2日午後6時以降の予定。
対象物件の「コートヒルズ広尾南」は渋谷区恵比寿2丁目に所在、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分の距離。竣工は2009年11月。「白を基調とした外観が爽やかでスタイリッシュな建物の雰囲気。大理石とウッド素材を利用し温かみと洗練さを演出した高級感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。最寄り駅は広尾、恵比寿が利用可能で中でも一番近い広尾から徒歩10分、大変便利な立地」（リンプルのウェブサイト）。
優先劣後方式を採用しており、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資とし、30％をプロパティエージェント社による劣後出資とする。同ファンドの出資総額は9270万円。
リンプルのファンドは高人気で、今月14日に募集を開始した「Rimple’s Selection#46」は、募集金額3486万円（出資総額4980万円うち優先出資70%分）に対し2億2035万円の応募があった。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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