CATEGORY 投資・マネーコラム

ESG投資コラム

【4/26 ハイブリット開催】「サーキュラーエコノミーを促進するトレーサビリティの本質を考える〜情報が変える新しいモノの価値とは?〜」ー Circular X ー

Circular Economy Hub がお届けするオンラインイベント「Circular X(サーキュラーエックス)」。2023年4月のテーマは「サーキュラーエコノミーを促進するトレーサビリティの本質を考える〜情報が変える新しいモノの価値とは?〜」です。

アパート経営

アパート経営で注意したい「擁壁」の重要性とは?地盤調査を実施するアパート会社も

擁壁(ようへき)は、土砂崩れを防ぐなどの重要な役割があり、アパート経営をする上では注意したい要素の一つです。擁壁に問題を抱えている場合は、修繕工事などで想定外の費用がかかるなどのリスクやデメリットがあります。そこで今回のコラムでは、アパート経営における擁壁について解説していきます。また、地盤調査を実施し、保証を設定しているアパート会社の紹介も行います。

投資・マネーコラム

アパートローンの団信(団体信用生命保険)は加入するべき?メリット・デメリットを比較

アパートローンを活用する際に、金融機関から団体信用生命保険への加入に関して意向を問われることがあります。その際、団体信用生命保険のメリットやデメリットがわからず、加入するべきか悩む方も多いでしょう。そこで今回のコラムでは、団体信用生命保険のメリットとデメリットを紹介していきます。加入を検討する際に参考にしてください。

アパート経営

アパート経営を始める際に取得しておくと役立つ資格は?4つの取得方法を解説

アパート経営に法的に必要の資格というものはありません。しかし、資格取得の学習の際に得られる知識を得られたり、経営上の信頼を獲得できたりなどの様々なメリットもあります。本記事では、アパート経営を始める際に取得しておくと役立つ資格にはどのようなものがあり、それらの資格はどのようにアパート経営に役立つのかについて解説していきます。

投資・マネーコラム

アパート売却時にローンの残債がある場合の売却方法は?オーバーローンの対策も

アパートローンの残債がある状態でアパートを売却する場合はアパートの抵当権を解除する必要があります。しかし、アパート経営は20~30年など長期的に継続している方も多く、相続などによって購入当時の情報が不明になっている方も少なくありません。そこで今回の記事では、ローンの残債があるアパートの売却について解説します。アパート売却時にローンの残債がある場合の売却方法について悩まれていた方はご参考ください。

株式投資コラム

気候変動対策で先進的な日本の上場企業は?取り組み事例や株主還元も

気候変動による影響は、地球上の全ての生命体がリスクにさらされるため、各国政府をはじめ、企業においても対策が急務となっています。気候変動をビジネス機会と捉える企業も増えてきており、潤沢な資金を持つ上場企業を中心として先進的な研究開発が進められています。

この記事では、気候変動対策で先進的な日本の上場企業や取り組み事例を紹介していきます。なお、各社の株主優待・配当情報も併せて解説しているので、興味のある方は参考にしてみてください。

投資信託コラム

子供のお祝い金はどう管理すべき?運用の仕方と使い道の考え方

子供が生まれると出産祝いに始まり、七五三、入園祝い、入学祝いなどさまざまなお祝い金を受け取る機会があります。せっかくいただいたお祝い金なので、子供のために有益な使い方をしたいものです。この記事では、子供のお祝い金の使い道と管理、運用方法などについて解説します。

NFT

Web3ソーシャルメディアネットワークとNFTによってもたらされるSNSの変化

ここ数年のパブリックブロックチェーンの普及に伴い、既存のソーシャルメディアネットワークが抱える問題に注目が集まっています。こうした社会の流れの中で、ブロックチェーンベースのソーシャルメディアでは、問題解決のためにNFTを活用したプロジェクトが現れています。

投資・マネーコラム

Funds(ファンズ)で優待・特典を受ける方法は?5つの事例や投資の注意点も

「Funds(ファンズ)」は、上場企業や有名企業など融資先を絞った投資型クラウドファンディングサービスです。1円単位の少額から投資をすることができ、2023年4月までに350億円以上の融資実績がありますが過去に損失を出したこともなく、債券投資に代わるサービスとして個人投資家の間で期待されています。そこで本記事ではFundsのこれまでの実績から優待や特典を受ける方法と、投資する際の注意点についてお伝えします。

株式投資コラム

ChatGPTで関心高まる日米のAIチャットボット関連株・銘柄は?

近年、人工知能技術の進化により、AIチャットボットが関心を集めています。その中でも、OpenAIが開発した大規模自然言語処理モデル「ChatGPT」は、高度な自然言語処理能力を持ち、人間との会話においても驚くほどの精度を誇ります。

ChatGPTの登場により、AIチャットボット市場の成長が期待されており、それに伴い、関連企業の株価にも注目が集まっています。本記事では、ChatGPTの人気により、今後注目が高まるであろうチャットボット関連銘柄をご紹介します。

ソーシャルレンディングコラム

不動産クラウドファンディングの「マスターリース」の仕組みは?導入しているサービスも

不動産クラウドファンディングでは、投資家への分配金の一定性を確保するために収益用の不動産をマスターリース契約によって運営しているファンドが多く見受けられます。そこで本記事では、マスターリースの仕組みはどのようなものなのか、またマスターリースを導入しているサービスについて詳しく解説していきます。

株式投資コラム

景気後退に備えた投資・資産運用のポイントは?ベテラン投資家が解説

景気後退は、投資や資産運用に大きなリスクをもたらします。景気後退になると、株価や物価も下落し、投資家の心理も悪化するからです。しかし、景気後退は必ずしも投資の敵ではありません。むしろ、市場の乱高下や不安定さを利用してチャンスを掴むこともできます。

この記事では、景気後退に備えた投資・資産運用のポイントについて解説します。

マンション投資

マンション経営の始め方は?初期費用や流れ、初心者が注意したいポイントも

不動産投資の一環でマンション経営を考えている人は少なくないと思いますが、マンション経営には物件をまるごと所有する一棟買いと、一区画から投資をおこなうことができる区分所有があります。初心者においては、相対的に少ない自己資金でチャレンジできる区分所有でマンション経営を始めるのが有効な選択肢の一つといえます。今回の記事では、区分所有によるマンション経営の始め方や注意点について紹介していきます。

投資・マネーコラム

CREAL(クリアル)の投資で注意したいリーシングリスクとは?対策の事例も

不動産クラウドファンディングサービスのCREAL(クリアル)は、2018年12月のサービス開始以降4年間半近いサービス運営歴があります。2023年4月時点の募集実績は件数が約80件、金額は累計で250億円を突破しています。CREALでの実際のリーシングリスク対策の事例を見て、どんなリーシングリスクがあるのかを確認していきましょう。

マンション投資

不動産投資ローンの金消契約の内容は?確認ポイントや解約できる条件も解説

不動産投資では、不動産投資ローンを活用することで手元の資金以上の資産を運用できるメリットがあり、多くの投資家が利用しています。しかし、金利や借入条件については調べている方でも、金融機関と締結する契約の内容についてはあまり把握できていないという人もいるのではないでしょうか。この記事では、ローンの利用に際して金融機関と締結する契約の内容とともに、提示されることの多い解約の条件についても解説します。