プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」の第46回ファンド「Rimple’s Selection #46」の募集を10月14日午後6時開始する。区分マンション「クレイシア秋葉原ラグゼスウィート」「メインステージパーク大山」の2戸の複合ファンドで、募集総額は3486万円、出資金額は1口1万円で抽選方式。出資総額4980万円で、優先劣後方式（優先70％、劣後30％）。
運用期間は11月2日から2023年5月1日までの6ヶ月、予定利回りは年利2.9％（インカムゲイン100%）。最終分配・出資金払い戻し予定日は23年6月30日。募集受付は10月17日午後6時まで。最終分配・出資金払い戻し予定日は23年6月30日。
対象物件のクレイシア秋葉原ラグゼスウィートは東京都千代田区東神田2丁目に所在。最寄駅のJR総武本線「馬喰町駅」まで 徒歩5分の距離。「秋葉原駅をはじめ、多数駅・路線を徒歩利用圏とする利便性を発揮して、秋葉原エリアに暮らす喜びを存分に味わえるプライベートステージ」（Rimpleサイト）という。竣工日は2019年3月。
メインステージパーク大山は板橋区板橋2丁目で、東武東上線「大山駅」まで徒歩8分。通り沿いから離れた南側に配置されており、明るい陽射しと眺望に恵まれた住環境を備えており、建物はオートロック機能、モニター付きインターホン・防犯カメラ・人関センサー付き照明まで完備。竣工日は08年9月。両物件とも駐車場有り。
9月に募集したRimple’s Selection #45は、秋葉原と広尾の区分マンションの複合ファンドで、募集金額1億248万円に対して2億3271万円の応募を集めた。募集金額に対し227.1％の応募という人気だ。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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