プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で12月10日から第28回ファンド「Rimple’s Selection#28」の募集を開始する。東京都新宿区の「AXAS西新宿」と板橋区の「メインステージーパーク大山」のマンション2戸を1ファンドとして組成する。募集総額は3465万円で、1口出資金額1万円、出資者は抽選方式。運用期間は６ヶ月、予定利回りは年利3.2％。募集は13日午後6時まで。抽選結果の連絡は15日午後6時以降を予定している。
AXAS西新宿は東京都庁、新宿駅が徒歩圏内の、首都東京の中でも希少価値の高いロケーション。駅前のメインストリートから一歩奥まった静かな立地。竣工は2015年8月。
メインステージパーク大山は、東武東上線「大山駅」、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩7分~8分の距離。通り沿いから離れた南側に配置されており、明るい陽射しと眺望に恵まれた住環境を備えている。オートロック機能のほか、モニター付きインターホン・防犯カメラ・人関センサー付き照明まで備えた安心のセキュリティシステムが特徴。竣工は2008年9月。
リンプルは優先劣後方式を取り入れており、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資、残りの30％をプロパティエージェント社による劣後出資とする。運用による損失が発生した場合でも30％までは投資家の元本は守られる仕組み。同ファンドの出資総額は4950万円。
スケジュールは、運用開始日が12月29日、終了日が2022年6月28日。最終分配・出資金払い戻し予定日は22年7月29日。
【関連サイト】リンプル（Rimple）
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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