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投資・マネーコラム

駐車場付きアパート経営のメリット・デメリットは?エリア選びの注意点も

アパートの物件選びでは「駐車場付き」の選択肢があります。日本国内では車離れが進んでいますが、その一方で、国土交通省からは1世帯の自動車保有台数は1台以上という発表もあり、車需要の見込めるエリアも少なくない状況と言えるでしょう。そこで今回のコラムでは、駐車場付きアパートにはどのようなメリットとデメリットがあるのか、データも用いながら解説していきます。

投資・マネーコラム

土地活用、なかなか売れない土地でも検討できる方法を6つ紹介

「相続した土地を売却することを検討したが買い手が見付からず困っている」「放置している土地の固定資産税の支払い負担が大きい」などの悩みを抱え、何とか別の用途で活用できないだろうかと考えている方も少なくありません。そこで、本記事では、なかなか売れない土地でも検討できる、土地の活用方法を紹介していきます。

投資・マネーコラム

更地の固定資産税を土地活用で減額する方法は?5つの活用手段を紹介

所有している土地が更地の状態であっても固定資産税は課税されるため、支出だけが発生するケースもあります。更地状態にある土地の固定資産税の金額を少しでも減らしたい方もいるのではないでしょうか。そこでこの記事では、土地活用により更地の固定資産税を減額する方法について詳しくご紹介していきます。

投資・マネーコラム

土地活用を始める流れと手順は?3つの成功・失敗事例も紹介

親族から土地を譲渡されたり、家族が持つ土地の管理を任されたりして、土地活用について考え始めている方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、土地活用の検討にあたり、知っておきたい大まかな流れや成功事例、失敗事例、注意点について詳しく解説します。

投資・マネーコラム

駅前の土地を有効活用するには?土地活用5つのメリット・デメリットを解説

駅前の土地を所有している場合、ただ持っているだけでも固定資産税や都市計画税などの支出が生じるため、何らかの土地活用を検討している人も多いのではないでしょうか?この記事では、駅前の土地を有効活用する5つの方法、ぞれぞれのメリット・デメリットを解説します。

投資・マネーコラム

相続した不動産はどうする?売却や賃貸、その他の不動産活用を比較

相続で不動産を取得した人の中には、売却すべきか、何らかの不動産活用を行うべきなのか悩んでいる人も多いのではないでしょうか?相続した不動産によって最適な選択肢は異なるため、どのような選択肢があるのか事前に把握しておくことが重要です。この記事では、相続した不動産をどうすべきなのか、代表的な活用方法を比較します。

投資・マネーコラム

土地活用がしやすい地域の特徴は?田舎でもできる活用方法も併せて紹介

資産運用には株式投資や投資信託、FXといった多くの運用方法がありますが、上手く活用できていない土地や不動産を、収益を生み出す家や施設に転用し、投資用不動産として活用することも運用方法の1つです。この記事では、土地活用がしやすい土地の特徴と田舎でもできる活用方法を解説します。

マンション投資

一棟マンション投資で失敗しないための7つのポイント

マンション投資には1室を購入して運用する方法と、一棟まるごと購入して運用する方法の2種類が存在します。一棟購入する場合は、初期投資が大きくなるので失敗のダメージも大きくなりますが、どうすれば失敗せずに済むのでしょうか?今回は、一棟マンション投資がどのようなものか、また投資を失敗しないための7つのポイントを解説します。

投資・マネーコラム

アパートオーナーの利回り実績公開!アパート経営って本当に利益出るの?

アパート経営は、マンション経営よりも規模が大きいため、初期投資の費用も大きくなってしまいます。そのため、アパート経営を始めたくてもなかなか一歩を踏み出せずにいる人も多いのではないでしょうか?そこで今回は、実際に私がアパート経営を行ってみた結果、利回りがどのくらいだったか、また本当に利益を出すことができたのかについてご紹介したいと思います。