相続不動産を相続して売却するのは、ちょっとした手続きの差で、相続人同士の関係や資産形成に大きな影響が生じる可能性もあります。本記事では、相続不動産を売却する流れや手順について、遺産分割・査定・業者選び・税金などを解説していきます。

不動産売却では様々な悩みや問題が発生することがあります。現時点で売却を検討していて問題が発生している方のみならず、不動産オーナーであれば、将来生じうる売却に備えてあらかじめ発生し得る悩みや問題とそれらの相談先について知っておくことが大切です。本記事では、不動産売却の悩みと7つの相談先、相談する際の事前準備について解説していきます。

中古住宅の売却を検討している人の中には、どのような手順や流れで売却に臨めばいいか分からずに悩んでいる人も多いのではないでしょうか？この記事では、中古住宅を売る手順の流れ、注意点などについて解説します。

何らかの事情で相続人がいない空き家がある場合、家庭裁判所に相続財産管理人の選任を申し立てる、国の財産にするなどの方法があります。ただし「相続人がいない」という状況は、相続人全員が相続放棄を行った、被相続人（亡くなった方）と内縁関係であり民法上相続人とみなされないなど様々な要因があり、一概に「この方法が良い」と言い難いのが現状です。本記事では、相続人がいないケース5つ、空き家相続で相続人がいない時の対処法、注意点を解説していきます。

親族間や再建築不可物件といった訳あり物件の売買では、金融機関の融資を受けられない可能性が高く、買主の費用負担が大きくなります。しかし、分割払い（割賦契約）であれば買主の費用負担を少しは抑えることが可能です。そのため、不動産の売却を検討している人の中には、一括ではなく分割払い（割賦契約）を選択できるのか気になっている人も多いのではないでしょうか？この記事では、不動産を分割払い（割賦契約）で売却する方法、注意点などを解説します。

不動産を売却する際は、自分で購入希望者を探すことは困難なので、不動産の専門家である不動産業者に仲介を依頼します。そんな時、不動産会社の情報が確認できる業者名簿は信頼できる不動産業者かどうかを判断できる資料の1つです。この記事では、業者名簿の取得方法、チェックポイントを解説します。

雨漏りのあった家の売却を考えている人の中には、トラブルなく売却できないか方法を探している人も多いと思います。この記事では、雨漏りのあった家を売却する場合の注意点、トラブル回避の3つのコツを解説します。

空き家を買取業者に直接売却する場合、できるだけ高く売却するにはどのようにすればよいでしょうか。本記事では、空き家買取について、仲介との違いから、高値で売却するための手順、業者選びのポイントを解説していきます。

空き家を売却する際、不動産会社に価格査定を依頼することになります。できる限り物件を適正に査定してもらい、価格査定を売却活動や不動産会社選びに活かすようにするには、どのようにすればよいのでしょうか。本記事では、空き家の価格査定を依頼する前に気を付けたい注意点と、スムーズに売却するためのコツについて解説していきます。

一戸建てを売却する際、不動産会社が価格査定をおこないます。そこで本記事では、一戸建ての価格査定の種類と流れ、そして、高く売るコツについて解説していきます。戸建ての売却を検討している方はご参考ください。

家を売却した代金を住宅ローンの返済に充てても、なお債務が残ってしまう状態を「オーバーローン」と呼びます。本記事ではオーバーローンの物件の問題点、家を売却しても住宅ローンが残ってしまう時の対策5つと注意点を解説していきます。

先祖伝来の不動産や、相続した不動産などを売却したとき、その不動産をいくらで購入したか取得費が分からない場合も多いでしょう。そこで本記事では、不動産の売却で、取得費が分からない時の税金の計算方法、確定申告の手順について解説していきます。

中古住宅の売却では、不動産会社に仲介を依頼し買い手を見つけて売却する「仲介」と、不動産会社に物件を買い取って貰う「買取」という2つの方法があります。本記事では中古住宅を買取で売却するメリットとデメリット、注意点を解説していきます。買取を検討している方、売却方法で悩んでいる方はぜひご参考ください。

不動産を売却すると、仲介会社への支払などの経費や、不動産譲渡税などの税金が発生します。売却を検討するのであれば、どの程度の費用が発生するのか事前に確認しておくことは重要なポイントです。そこで本記事では、不動産売却でかかる諸費用の相場や税金について詳しく解説していきます。

不動産の売却は収入額が大きいため、多額の譲渡所得税が発生する場合があります。譲渡所得税の確定申告では、特別控除などの特例を利用することで納める税金が大きく軽減されることもあります。この記事では、不動産売却の確定申告について、税理士に依頼する費用、税理士に依頼するメリット・デメリットについて解説します。

空き家を所有していると、維持管理費や固定資産税の支払いなど、支出がかさみます。その上、災害や犯罪などのリスクもあります。本記事では、空き家買取のメリット・デメリットについて、仲介との違いを含めて説明し、不動産会社の探し方も紹介します。