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投資・マネーコラム

不動産相続で使える家族信託のメリット・デメリットは?仕組みや活用例も

家族が財産を管理する「家族信託」という仕組みをご存知でしょうか?家族信託は財産管理をプロに任せずに家族で行う新しい仕組みです。その中で財産管理の方法として特に注目されているのが家族信託です。そこでこの記事では、家族信託の仕組みやメリット・デメリットをわかりやすく解説していきます。

投資・マネーコラム

空き家を高く売るには?売却前に知っておきたいポイントと注意点

転勤を理由に引っ越して空き家が生じた、被相続人が亡くなって空き家を相続したなど、様々な理由で空き家を取得するケースがあります。この記事では、空き家を少しでも高く売るにはどうすればいいか、売却活動を始める前に知っておきたいポイントと注意点について解説します。

投資・マネーコラム

0から分かる相続不動産の売却手続き、不動産売却の流れも解説

相続した不動産を売却するには、不動産の名義が相続人の名前になっていなければ売却することができません。不動産を相続する際の手続きや、手続きの際に必要な書類はどのようになっているのでしょうか。この記事では、相続した不動産を売却する際に必要な手続きと流れをご紹介します。

マンション投資

何が違う?不動産投資とソーシャルレンディングの不動産案件のメリットを比較

ソーシャルレンディングの案件の中でも、不動産を取り扱う案件は人気の高いジャンルの一つです。この記事では、投資対象を考える際に、実物での不動産投資を行うのとソーシャルレンディングで不動産の案件に投資するのとでは、どのような違いがあるのか解説します。

投資・マネーコラム

相続した土地の分筆、メリット・デメリットは?必要な費用や注意点も

相続財産が土地の場合には、現金のように簡単に分けることができません。そこで土地をうまく分割する方法として用いられるのが分筆です。分筆では具体的にどのように土地を相続するのでしょうか?この記事では、相続した土地の分筆方法、必要な費用と注意点について解説します。

投資・マネーコラム

相続した不動産を損せず売却する方法は?FPが解説する4つのポイント

相続したばかりの不動産の売却を検討している方の中には「どれくらいの費用がかかるのか?」「売却して損はしないのか?」という不安を感じている方も少なくないのではないでしょうか。今回の記事では相続した不動産の売却にかかる税金や諸経費、不動産を売却する前に確認しておきたい4つのポイントについてお伝えしていきます。

投資・マネーコラム

不動産の生前贈与、メリット・デメリットは?手順や注意点も解説

相続財産を有している被相続人が亡くなると、相続人は相続財産の額によっては相続税を支払わなくてはなりません。税制改正で基礎控除額が大幅に小さくなったことによって課税対象者が増えたため、少しでも相続税を減額したいと考える方も多いのではないでしょうか?この記事では、生前贈与の手順と注意点を解説します。

投資・マネーコラム

不動産を相続した際の遺産分割の手順は?必要な書類や手続も解説

相続が発生すると相続財産の遺産分割を行うことになりますが、相続財産に不動産が含まれていると遺産分割が複雑になります。その理由は、現金とは違い不動産を分割するということが容易ではないためです。実際に不動産の相続が発生したものの、どう遺産分割を行えばいいか分からない方も多いのではないでしょうか?この記事では、不動産を相続した場合の遺産分割の手順について分かりやすく解説します。

投資・マネーコラム

相続不動産を売却する手続きは?売却前に知っておきたい流れと注意点まとめ

相続で不動産を取得したものの、既に自己所有の不動産がある場合、売却するのは一般的な選択肢と言えます。しかし、相続不動産を売却する時は、通常の自己所有不動産の売却とは異なるため、どのような手続きが必要なのか気になっている方も多いのではないでしょうか?この記事では、相続不動産を売却する時の手順と注意点について解説します。

投資・マネーコラム

自宅で生活を支える、リバースモーゲージとリースバックの活用法

退職後の生活のために自宅を有効活用する方法として、リバースモーゲージとリースバックの2つの手段があります。どちらも生活費の不足分や老後の年金代わりに使える仕組みですが、資金の使途や資金返済の方法が異なります。この記事ではそれぞれの仕組みを確認した上で、メリット、デメリットについてご紹介します。

投資・マネーコラム

不動産投資で法人化はするべき?法人化のメリット・デメリットとは

不動産投資の利益が増えると税金対策に悩むケースや、所有する不動産が多くなることで相続対策に悩むケースなどが増えてきます。 本記事ではそのような悩みを解消するための方法として期待される不動産事業の法人化について説明します。…

投資・マネーコラム

不動産投資が相続税対策になる?相続時の評価計算方法とおすすめ投資法紹介!

財産が高額になればなるほど、相続する人の納税負担は重くなります。相続財産のなかですぐに現金化できないものが多ければ、多額の納税資金を調達したり、物納するなどの苦労も多いでしょう。そのため、相続をする人(被相続人)は生前の…

名古屋開催 不動産投資・相続対策セミナー国内不動産投資

ジーイークリエーション、11月11日に名古屋で税理士による不動産投資・相続対策の人気セミナーを開催

中古マンション投資を手がける株式会社ジーイークリエーションが、東京で開催して人気を博した「不動産に精通した税理士による不動産経営の事業化・相続対策セミナー」を、2017年11月11日(土)の17:00より「安保ホール 4…