ミガロホールディングス株式会社の子会社プロパティエージェント株式会社は、不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で新ファンド「Rimple’s selection #69」の募集を10月27日午後6時から開始する。同社が手がける東京都内のマンション「クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷」「クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽」「クレイシア大山」各1戸、計3戸を１つのファンドとして組成。募集総額6433万円、運用期間は11月15日〜2024年5月14日の6ヶ月、予定分配率（年利）は2.7%で、内訳はインカムゲイン100％。募集期間は10月30日午後6時まで。抽選を行い11月1日午後6時に結果を発表する。
クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷は文京区本郷3丁目に所在。都営大江戸線と東京メトロ丸の内線がクロスするターミナル「本郷三丁目」駅から徒歩3分の距離。「上野、東京、池袋、新宿といった東京を代表するビッグターミナルを直通10分圏とするアクセス力が魅力」と同社。建物は20年8月竣工。駐車場無し。
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽は北区赤羽2丁目に所在、東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩3分の距離。建物は20年3月竣工、「モノトーンを基調に、穏やかに空へと伸びるレジデンス。下層から上層へとさりげなく表情を変えるガラスバルコニー、照明を施したモザイク調のアクセントタイルと折上げ天井」（同社）などが高級感を演出する。駐車場有り。
クレイシア大山は板橋区氷川町に所在。都営地下鉄三田線「板橋区役所前駅」徒歩4分。竣工は08年8月、駐車場無し。「新旧中山道沿いの街・大山は、生活に便利なショッピングアーケード、緑豊かな公園、文化施設・スポーツ施設が近い好立地。石神井川の緑地帯沿いには多くの大学短大が点在する文教地区が存在する」環境の良さも売り。
リンプルの投資は1口1万円から。優先劣後方式を取り入れており、優先出資70%、30％が同社による劣後出資となる。出資総額は9190万円。分配金振込は24年6月末の予定。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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