ミガロホールディングス株式会社のグループ会社プロパティエージェント株式会社は、不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で第78回ファンド「Rimple’s Selection #78」 の募集を3月22日午後6時開始する。東京都目黒区のマンション「クレイシア祐天寺」と墨田区向島のマンション「アランシア押上」の各1戸、計2戸を1ファンドとして組成、募集金額6657万円、予定利回りは年利2.7％（インカムゲイン100％）。予定運用期間は4月10日から10月9日までの6ヶ月間。一口出資金額1万円、募集期間は3月25日午後6時まで。抽選を行い、結果を3月27日午後6時に発表予定。
クレイシア祐天寺は東急東横線「祐天寺駅」徒歩6分の距離。建物は鉄筋5階建、2015年10月竣工。駐車場有。祐天寺は「住みたい街」の上位に選ばれる人気のエリア。再開発が進み利便性がさらに向上しており、クレイシア祐天寺も常に満室に近い稼働率を維持しているという。
アランシア押上は、アランシア押上は東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分、建物はRC8階建、2007年4月竣工、駐車場無し。一帯には観光名所が多数あり、道路交通の面でも震災・戦災復興土地区画整理事業により幹線道路が充実、複数の首都高速道路インターチェンジが集積する。
リンプルは優先劣後方式を採用（優先出資70％、劣後出資30％）しており、本ファンドの出資総額は9510万円。最終分配・出資金払い戻し予定日は11月30日。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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