不動産投資型CF「Rimple」56号ファンド3/24募集開始。マンション4棟の複合ファンド

不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で、運営元のプロパティエージェント株式会社は第56回ファンド「Rimple’s Selection #56」の情報を公開した。「クレイシア秋葉原」「クレイシア森下」「ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント」「ARTESSIMO SCELTO」の台東区、墨田区、江東区に所在する4棟の区分マンションの複合ファンドで募集期間は3月24日午後6時～27日午後6時。募集金額は8729万円、運用期間は4月12日～10月11日の6ヶ月、予定分配率は年利2.7%（インカムゲイン100％）。抽選方式で、当選発表は3月29日午後6時以降を予定する。

クレイシア秋葉原は、都内の6駅7路線が利用可能で交通利便性がよく、最寄り駅の一つの秋葉原駅は1日の乗降客数48万人と都内でも有数の乗降客数を誇る。近年は海外観光客、居住区としての人気が高まり、10～40代男性の支持が多いという。駐車場有り、建物は2016年2月竣工。クレイシア森下は、壁・床面に柔らかな色使いの石張り調素材を用いた高級感のあるエントランスホール、視界の奥行きを遮らないクリアなドアを採用し上質なプライベート空間を備える。駐車場有り、竣工は17年6月。最寄駅は都営大江戸線・都営新宿線「森下駅」で徒歩2分。

ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントは17年3月竣工。スタイリッシュな外観、ホワイト基調の柔らかい雰囲気のエントランス内部が特徴。最寄駅は都営新宿線「菊川駅」徒歩1分。ほか、都営大江戸線森下駅と半蔵門線住吉駅が徒歩10分圏内で、渋谷・六本木・新宿・大手町など乗り換え無しでアクセス可能。ビジネスにプライベートに便利な立地です。駐車場有り。

ARTESSIMO SCELTOは、江戸情緒を残しながらも、数多くの再開発により東京の進化を間近に感じられる門前仲町エリアに所在する物件で、竣工は16年11月。門前仲町駅と清澄白川駅の中間に位置することで3路線（都営大江戸線、東京メトロ東西線・半蔵門線）を利用できる好アクセス。江東区は、臨海副都心や南砂地区での大規模マンションや医療・福祉施設の建設が進み、豊洲地区や夢の島地区では子供向け施設が充実するなど、より住みやすい土地へと進化を遂げる、将来性のあるエリア。駐車場有り。

投資は1口1万円から。優先劣後方式で出資額を全体の70％までの優先出資、30％をプロパティエージェント社による劣後出資としている。出資総額は1億2470万円。

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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

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