不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は9月19日、同サイトに登録された新規物件から調査した「東京駅から直通で30分圏内の駅利回り平均」を公表した。
区分マンションで2017年上半期利回りが最も多かったのは松戸駅で9.09％、津田沼駅9.00％、西川口駅8.47％と続いた。利回りが低かった銀座駅4.56％、原宿駅4.64％、淡路町駅4.84％等と比べると、価格平均が1千万円台前半のものが多いのが特徴的だ。また、低かった上位10駅は山手線と丸ノ内線が占めている。
一棟アパートで利回りが最も多かったのは横浜駅で9.38％、津田沼駅8.94％、市川駅8.42％と続いた。利回りの多かった順の2位～9位までは、築年平均がほぼ20年以下で築浅が目立った。また利回りが低い順の上位10駅はすべてが東京都内の駅だった。
一棟マンションで利回りが最も多かったのは松戸駅で8.30％、東十条駅7.78％、中野坂上駅7.67％と続いた。最も少なかったのは高田馬場駅で4.72％で、低い順の上位10駅ではいずれも利回りが6％を下回る結果となった。
平井真理
最新記事 by 平井真理 (全て見る)
- JLL、2017年第4四半期末時点の大阪Aグレードオフィス空室率と賃料公表。2008年来初、空室率1％台に低下 - 2018年2月7日
- 健美家「収益物件 市場動向マンスリーレポート」1月分公表。一棟アパートと一棟マンションの表面利回り下降基調続く - 2018年2月5日
- クラウドポート「2017年ソーシャルレンディング業界レポート」公表、市場規模1,300億円突破 - 2018年2月5日
- 健美家「不動産投資マンション利回りランキング2017山手線版」公表。利回り5％台が全体の7割を占める - 2018年1月25日
- 日本の商業用不動産投資額、2017年第4四半期、通年ともに増加。JLLレポート - 2018年1月18日
無料資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社[PR]
初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や無料の個別コンサルティングを行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。
湘建
期間限定でセミナーを無料オンライン配信！オンライン面談の方には【Amazonギフト2000円分】
シノケンプロデュース
個別オンラインセミナー開催中！55000人が参加、初心者が失敗しない為の不動産投資セミナー
エイマックス（A-MAX）
東京23区中古ワンルームで入居率99.2％、月々収支黒字・購入後の賃料アップ実績多数・保証も充実
無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント[PR]
初心者向けの無料不動産投資セミナーやオンラインで受講できるセミナー会社などを厳選ピックアップしご紹介しています。
インヴァランス
不動産投資初心者から好評のオンラインセミナーをほぼ毎日開催、23区のIoT・新築マンション投資
HOME4U（土地活用）
NTTデータグループの土地活用サービス、最大7社の収益プラン比較可、連絡は選択した企業のみ
プロパティエージェント
東京23区・横浜中心のワンルーム投資で入居率99％超！プライム上場グループ企業で融資にも強み
