ReFi（Regenerative Finance）とは、気候変動や環境破壊、貧困、不平等といった現代社会の課題に対し、金融の仕組みそのものを再設計することで持続可能な社会を築こうとする新たなアプローチです。

空室期間の長期化は、不動産投資における収益性を大きく損なう要因の一つです。特に、東京都内のような需要と供給がともに豊富で、流動性の高い地域では、物件の設備仕様や家賃設定、募集戦略のわずかな差よって空室期間にも大きな違いが…

LINEが、2020年3月よりFXサービスである「LINE FX」の提供を開始しました。LINE FXには、どんなサービスや機能があるのか、気になる方も多いと思います。そこで本記事では、LINE FXの概要やメリット・デメリット、評判、どんな方におすすめなのか、といった点を徹底解説していきます。

アパートは長期間保有しているうちに老朽化が進むため、適切に対処をしていく必要があります。今回はアパート経営における老朽化のコストやリスク、それらをふまえた5つの対策ポイントについてまとめました。

日本では、長きにわたり少子高齢化が課題となっています。人口減少が進むなかでの不動産投資には、留意すべきリスクがいくつか存在します。今回の記事では、人口減少社会におけるアパート投資のポイントについて紹介します。

目次 Circlesとは？ 具体的な仕組み 展望と考察 Circlesとは？ Circles（サークルズ）は、ブロックチェーン技術を用いて実装された、分散型のユニバーサル・ベーシックインカム（UBI）を試みるプロジェクト…

名古屋市は、日本の三大都市圏のひとつに数えられる名古屋圏の中心都市です。2025年2月1日時点の人口は233万1,413人で、政令指定都市では3番目に位置しています。日本の主要産業である自動車産業を中心に発展を遂げているのも特徴で、活力があるエリアとしても知られています。今回のコラムでは、このようにアパート経営に適した条件を持つ名古屋でアパート経営をする際に役立つ「アパート経営セミナー」を紹介します。セミナーの特徴に加え、運営企業についても詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。

1棟目のアパート経営が軌道に乗り始めると、棟数を増やして月々の収入を増やそうと考える方は少なくありません。2棟目のアパート投資を始めるタイミングは人それぞれですが、年収や自己資金の状況は重要な着目点の一つです。また、1棟目の経営状況や、購入を検討する物件の評価などもポイントとなります。今回の記事では、2棟目のアパート経営に必要な年収や、それ以外のポイントをまとめました。1棟目が軌道に乗って、次の投資を検討し始めている方は、ぜひ参考にしてください。

KlimaDAO JAPANの設立背景や市場の課題、ブロックチェーン技術がもたらす変革、さらには2030年に向けた展望について、同社の代表である濱田 翔平 氏にインタビューを実施しました。カーボンクレジット市場の未来とReFiの可能性を知る貴重な内容となっていますので、ぜひご覧ください。

Beach Collective（ビーチ・コレクティブ）は、ブロックチェーン技術を活用して「地球環境の再生と経済活動の両立」を目指すReFi（再生型金融）プロジェクトです。

不動産型クラウドファンディングは、不動産に投資するためのまとまった資金や不動産を管理する手間が必要ありません。今回は不動産型クラウドファンディングサービスの1つである「TSON FUNDING」の特徴やメリット・デメリット、始め方などを紹介します。

近年、さまざまなサービスにおいてAIを実装する動きが広がっていて、それは不動産業界においても例外ではありません。今回の記事では不動産投資におけるAIの活用方法を、具体的なサービス事例とともに紹介します。

途上国の農村部では、多くの人がさまざまなエコシステムやサプライチェーンから取り残されており、構造的な解決が必要です。リンクルージョン株式会社は、マイクロファイナンスを支えるソフトウェアサービス事業や、ミャンマー農村部に食料品・日用品を届けるコマース事業により、生活インフラを支えています。本稿では、リンクルージョン株式会社の代表取締役である黒柳 英哲氏へのインタビューをもとに紹介します。

中古投資用マンション販売の「A-MAX（エイマックス）」が2024年12月に東京ミッドタウンオフィス（ミッドタウン・タワー30F）へ移転しています。 2025年2月16日と2月22日の2日間のオーナー向けの確定申告セミナ…

約165万人が暮らす福岡市は人口増加を続ける稀有な都市です。しかも増えているだけではなく、単身世帯などが多くてターゲットが絞りやすい、三大都市圏と比較して家賃水準が低いなど不動産投資にとって有利な状況にあります。その一方、不動産市場も当然のように活性化しており、土地価格が高騰したり、適した土地が見つけられないといった状況も見られます。そこで重要なのがパートナー選びです。今回のコラムでは、福岡でアパート経営をするのに欠かせないアパート経営セミナーを紹介していきます。セミナーの特徴だけではなく、運営する企業についても紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

アパート経営を始める前に、建てる土地の地盤調査を忘れずに実施しましょう。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」や建築基準法により、住宅事業者にとって地盤調査は実質的に欠かせないものとなりました。また、住民の安全を守り、資産価値を維持するためにも、地盤調査は重要です。今回は地盤調査の仕組みや必要性、そして地盤保証付きの不動産会社を紹介します。これからアパートの新築・購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

2024年3月のマイナス金利政策の解除以降、不動産投資ローンの金利も徐々に上昇傾向にあります。そこで本記事では不動産投資ローンの今を、不動産投資家や不動産投資会社への取材を通じて分かった、金融機関の動向や金利上昇に向けた対策を解説していきます。

近年はマンション価格の高騰が続く中で、新築マンションでもすぐに利益が出る水準まで価格が上昇する場合があります。そのため、居住者・投資家問わず、築浅のマンションを売却する方が散見されます。投資家の買い占めや価格高騰を背景に、市場の健全性を維持する目的から、築浅での転売に制限をかける不動産会社もみられます。そのような中での築浅マンションの転売には、慎重な判断が求められます。今回の記事では、築浅マンションを転売する際の注意点についてまとめました。

不動産投資の空室リスクについて不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、空室リスクを避けるための5つの方法を解説していきます。また97％以上という高い入居率を維持する不動産投資会社7社の特徴についても紹介します。

不動産投資では、取得した物件の運営に管理費などの必要経費がかかります。収入に対して経費が大きくなると、経営を圧迫してしまったり、最終的に手元に残る資金が少なくなるなどのデメリットがあります。今回のコラムでは、不動産投資の必要経費の一つである管理費にフォーカスします。管理費の安い不動産投資会社を紹介し、管理体制や設備保証などについても解説していきます。