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HEDGE GUIDE 不動産投資とは？

金融投資メディア「HEDGE GUIDE」では、将来の資産形成に向けて投資を始めたい方のために、不動産投資に関するニュースやデータ、最新の投資ノウハウや知識などをまとめています。金融や投資の知見が深い編集部メンバーが独自に取材を行い、マンション投資やアパート経営・土地活用・不動産売却などを行う上で注目すべき最新の情報や、最新の統計やデータに関する独自の分析結果などを記事としてまとめています。不動産投資セミナーの最新情報や、不動産投資会社・サービスなどの比較・評判・口コミなどについてもまとめています。

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不動産投資に関するニュースの一覧

マンション投資、アパート経営に関する空室率・利回りの推移、物件価格などの不動産市場の動向、主要な不動産投資会社の動向、不動産投資に関わる税制や融資に関するマクロ動向に関する国内・海外の最新ニュース、統計・データ、調査レポートなどをお伝えしています。

シノケングループ、自社開発投資用アパートの売上実績で全国No.1を獲得。東京商工リサーチ調査

2026/3/18 harch2017

株式会社シノケングループは3月17日、株式会社東京商工リサーチによる「自社開発投資用アパートに関する調査」において、土地を持たない会社員向けの投資用アパートの年間売上高（2024年4月~2025年3月）で全国第1位を獲得したと発表した。

新年度を前に資産を見直したい人へ。アイケンジャパン、税理士と考える「土地を活かすアパート経営戦略」セミナーを期間限定配信

2026/3/16 harch2017

アパートの企画・販売、不動産管理を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年3月19日から22日までの3連休限定で、オンデマンドセミナー「税理士と考える堅実な資産形成今ある資産や土地を活かすアパート経営戦略」を配信する。

アイケンジャパン、3連休限定で「アパート経営オンデマンドセミナー」を配信

2026/2/19 harch2017

アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年2月20日(金)から23日(月/祝)までの期間限定で、資産形成に役立つオンデマンドセミナーを配信する。

シノケングループとPKSHA、生成AIと独自データを融合した「セールスAIエージェント」を提供開始

2026/1/16 harch2017

株式会社シノケングループ（以下、シノケングループ）と株式会社PKSHA Technology（以下、PKSHA）は2026年1月9日、生成AIを活用した対話型アバターによる不動産投資相談サービス「シノケン・セールス AI エージェント」の提供を開始した。

シノケングループ、建築基準法改正に対応した木造3階建てアパート「LOFTRIA」を販売へ。高さ制限緩和で資産価値最大化

2026/1/16 harch2017

株式会社シノケングループは1月16日、2025年4月の建築基準法改正による規制緩和を活用した新シリーズ「HarmonyTerrace LOFTRIA（ロフトリア）」の販売を2026年4月より開始すると発表した。

不動産投資への関心、価格高騰で過去5年で最低に。GLM意識調査

2025/6/26 harch2017

株式会社グローバル・リンク・マネジメントの社内シンクタンクであるグローバル都市不動産研究所は、6月26日、第5回「不動産投資に対する意識調査」の結果を発表した。調査からは、不動産価格の高騰を背景に、不動産投資への関心が過去5年間で最も低い水準になったことや、投資家の注目エリアが都心から周辺地域へ広がりを見せている実態が明らかになった。

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不動産投資に関するコラムの一覧

不動産投資で失敗しないために気をつけるべきポイントや具体的な投資ノウハウ、不動産投資会社や物件・エリアの選び方、アパート経営・マンション投資などの特徴の比較、融資や賃貸管理・売却に役立つ知識、不動産投資の失敗事例などに関するコラムをまとめています。

都市の「スポンジ化」と地価の二極化。10年後も選ばれるアパート経営のための立地分析

2026/2/28 kuraoka_a

人口減少が進む中、都市の姿も複雑に変化しています。その背景にあるのが「都市のスポンジ化」と「地価の二極化」です。こうした現象の影響はアパート経営にもおよび、従来とは異なる立地分析が求められるようになっています。そこで、今回のコラムでは「都市のスポンジ化」と「地価の二極化」に焦点を当て、10年後も選ばれるアパート経営のための立地の選び方について解説します。

建設業界の2026年以降の「供給制約」を読む。アパート建築価格は高止まりか、下落か

2026/2/28 kuraoka_a

建設業界を取り巻く環境は、アパート経営にとっても大きな影響を及ぼします。建築費が高騰することで利回り構造が変わるからです。さらに間接的な影響もあります。新築物件の供給が減少するため、既存物件には家賃下落圧力が弱まるなど追い風になります。ここ数年は、資材価格や人件費の高騰、さらには人材不足などで供給能力が低下し、供給制約がかかっている状態です。こうした状況の中、2026年のアパート建築価格はどのように推移するのか、さまざまなデータを用いて分析します。

上場企業など大手不動産投資会社8社の実績・評判は？

2026/2/16 harch2017

「どの不動産投資会社に相談するのが良いだろうか？」とお悩みの投資初心者の方は多いかと思います。数ある不動産投資会社の中で、全てを比較検討することは難しいですが、基本的には以下のようなポイントを満たす企業をお探しのケースがほとんどかと思います。

アパート経営のROI（投資利益率）はどれくらい？投資年数ごとに分析、他の投資との比較も

2026/1/31 kuraoka_a

アパート経営ではさまざまな指標を用いて経営状況や物件の収益力を判断しますが、ROI（投資利益率）もその一つです。総投資額（資本）に対して、効率よく利益を上げているかどうかを見極めることができます。今回のコラムでは、アパート経営のROIについて投資年数ごとに分析し、他の投資との比較も紹介します。ぜひお役立てください。

シノケンのアパート経営のリアルな評判・口コミは？サラリーマン投資家の体験談インタビュー

2026/1/25 harch2017

シノケンは1990年創業の不動産投資会社で、販売実績7,000棟以上の実績がある企業です。業歴の長さや開発棟数・販売数の多さから、シノケンのアパート経営を検討している方も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、実際にシノケンプロデュースでアパート経営をスタートさせたサラリーマン投資家の方にインタビューを実施し、シノケンのアパート経営について詳しくお話をうかがいました。

アパート経営、2棟目の壁をどう突破する？「融資が付く」投資家になるための財務戦略と実績作り

2026/1/20 kuraoka_a

アパート経営で、本格的に収益を拡大させたいなら2棟目が重要です。しかし、リスクも当然拡大するため「2棟目の壁」とも言われます。この「2棟目の壁」を突破するのに重要なのは、金融機関からの融資を確実に受けられることです。そのために必要な財務戦略と実績づくりについて解説します。

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