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アパート経営

現役アパートオーナーが教える”アパート経営の3つの極意”とは？

2018.05.08PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

現在、アパート経営を検討している方は、「高い利回りは魅力だが、空室になったらどうしよう」「不動産価格はまだ上がるだろうか」「自己資金はいくらまで必要だろうか」「融資がきちんとつくのか」などなど、色々な疑問や不安から購入に…
アパート経営

区分マンションとアパート一棟、どちらがおすすめ？出口戦略から考える不動産投資

2018.02.26PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

投資をするとしたら区分マンションがいいのか、それともアパート一棟がいいのか、これは非常に悩むポイントです。マンションとアパートには、物件価格・利回り・立地・償却期間など様々な面で違いがありますが、その中でも特に重要なのが…
投資・マネーコラム

「築数年で家賃を引き下げ」競合物件との入居者の取り合いで赤字になった不動産投資体験談

2018.02.25PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

読者の方が実践してきた不動産投資にHEDGE GUIDE編集部がアドバイスする「不動産投資の相談室」。今回の相談者は、広島県でアパート経営をはじめた30代後半の女性の方です。 相談者プロフィール HNさん 女性 30代後…
投資・マネーコラム

購入後の評判が良い会社は？リピート率が高いマンション・アパートの投資会社4社

2018.02.22PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

購入後の満足度が最もよく分かるのがリピート率です。不動産投資は、購入金額が非常に大きいため、一回目の投資でよほど満足度が高くない限りはリピート購入をすることはありません。リピート購入率が高い会社には、主に以下のような特徴…
投資・マネーコラム

自己資金ゼロ（頭金ゼロ）で不動産投資を始めるメリット・デメリット

2018.01.30PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産投資は他の投資と比べて必要となる資金が多いため、どこまで自己資金を用意すれば良いのか、不安を感じている方も多いのではないでしょうか？ ひと昔前であれば、融資で借りるお金の2割～3割を自己資金（頭金）で入れることが求…
投資・マネーコラム

全国の主要都市周辺のアパート経営に強い会社7社の実績・評判

2018.01.29PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

アパート経営をご検討になる際に、自宅の周辺や過去に住んだことや働いたことがある都市周辺のエリアなど、ますは自分が土地勘をもっている場所で始めてみたいとお考えの方も多いかと思います。ただ、実際にネット上で検索してみようとす…
投資・マネーコラム

「相続をきっかけに始めたアパート経営が赤字に」土地活用の不動産投資体験談

2018.01.24PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

読者の方の実際の不動産投資体験談にもとづいて、HEDGE GUIDE編集部が失敗しない不動産投資のコツや戦略について解説する「不動産投資の相談室」。今回の体験談は、親の遺産の土地でアパート経営を始めたという40代後半の男…
アパート経営

「老後の年金対策のはずが年100万円の赤字に」京都でのアパート経営に失敗してしまった不動産投資体験談

2018.01.06PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

老後の年金対策で始めたアパート経営で年100万円以上の赤字 読者の方の実際の不動産投資体験談にもとづいて、HEDGE GUIDE編集部が失敗しない不動産投資のコツや戦略について解説する「不動産投資の相談室」。今回ご紹介す…
投資・マネーコラム

資産を築くアパート経営、破産を招くアパート経営の３つの違いとは？

2018.01.04PRHEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

アパート経営をしている方のお話を伺っていると、「アパート収入が本業の収入を超えました」「資産が3億円になりました」「今も１棟買い増しを検討しています」などの景気が良い声が聞こえてくる一方で、「思い切ってアパートを購入した…