オーナーチェンジ物件は、購入後すぐに家賃収入が発生するなどのメリットがありますが、デメリットに気づかずオーナーチェンジ物件で失敗した、という方もいます。この記事ではオーナーチェンジ物件のメリット・デメリットと、オーナーチェンジ物件を購入する際に失敗しないための4つのポイントをご紹介します。

株式会社アイケンジャパンが福岡県で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社アイケンジャパンがオンラインで開催するアパート経営セミナーです。

株式会社アイケンジャパンが愛知県で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社アイケンジャパンが愛知県で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社アイケンジャパンが愛知県で開催するアパート経営セミナーです。

投資初心者の方がアパート経営を行うにあたって、最も気にされるのが空室リスクです。空室リスクを低く抑えるためには、入居率の高いアパートを選ぶことが大切ですが、実は入居率が高いということだけを見て物件を選んでしまうと、想定していた利回りを実現できなかったり、アパート経営が赤字になってしまったりするケースがあります。

投資用アパートの維持には様々な経費がかかります。投資計画のシミュレーションをおこなう際、経費の支出を見積もり、出来るだけ正確なキャッシュフローを把握しておくことが重要です。本記事では、投資用アパートの維持にかかる主な経費を網羅的に解説し、確定申告で計上できる項目とその注意したいポイントについて解説します。

土地活用には様々な手法がありますが、金融機関の融資を利用してレバレッジをかけ効率の良い活用方法を検討する方も少なくないのではないでしょうか。本記事では、金融機関の融資における審査基準の観点から、比較的融資を利用しやすいと言える土地活用法について解説します。

アパートを長期的に運営して家賃収入を得るアパート経営では、現在の入居率だけでなく将来の入居率についても慎重に検討することが大切です。アパートの入居率を左右する賃貸需要は、立地するエリアに大きな影響を受けるといえます。本記事では、エリア別の賃貸住宅空き室率と人口、地価の統計データから、それらの関係性について検証します。

アパート経営すべきか、マンション投資すべきか、不動産投資を検討している人の中にはこの二択で迷っている人も少なくないのではないでしょうか。そこで本記事では、アパート経営とマンション投資のメリット・デメリットを比較し、その上でそれぞれの投資に向いている人を解説していきます。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。

株式会社シノケンプロデュースが東京都で開催するアパート経営セミナーです。