プロパティエージェント株式会社は不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」で「Rimple’s Selection #59」の募集を5月26日午後6時から開始する。「クレイシア品川戸越銀座」「コートヒルズ広尾南」「L-Flat南品川」「スカイコート川崎西口」の４物件を1つのファンドに組成。募集金額は8099万円、予定分配率（年利）2.7%（インカムゲイン100%）で運用期間は6月14日から12月13日までの6ヶ月。一口出資金額1万円、募集は5月29日午後6時まで受付け後抽選を行う。当選発表は5月31日午後6時の予定。
クレイシア品川戸越銀座は東急池上線「戸越銀座駅」徒歩６分の距離。「荏原中延」駅、都営浅草線「戸越」駅、徒歩12分の「戸越公園」駅、JR山手線「五反田駅」にも好アクセス。コートヒルズ広尾南は日比谷線「広尾駅」徒歩10分。建物は白を基調とした外観、大理石とウッド素材を利用し温かみと洗練さを演出した高級感のあるエントランスホールが特徴。竣工は2009年11月30日。
L-Flat南品川は、目黒川に沿って平坦な道を進む、閑静な住宅街にあり、京浜急行本線「新馬場」駅から徒歩5分の好立地。「大井町」「大崎」駅も利用可能。建物は06年6月竣工。スカイコート川崎西口は、JR東海道本線「川崎駅」徒歩5分。横浜駅へも乗車時間8分以内。約250 の様々な店舗が出店している「アトレ川崎」が近く、日常の買い物も便利。竣工は09年3月。
Rimpleでは優先劣後方式」を取り入れており、本ファンドの出資総額は1億1570万円で、70％までが優先出資、残り30％をプロパティエージェント社による劣後出資となる。
入金期限は6月7日。当選後に入金が行われたなかった場合、次回の抽選応募に参加することができなくなり、応募期間中は一時利用停止となる。出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行う。分配金振込は24年1月末を予定する。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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