「プロパティエージェント株式会社」は11月24日、不動産投資型クラウドファンディング（CF）サービス「Rimple（リンプル）」の第27回ファンド「Rimple’s Selection#27」の募集条件を開示した。対象物件「クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷」は、東京都文京区本郷3丁目の区分マンションで、2戸を1ファンドとして組成する。募集総額6160万円、運用期間は12月15日から2022年6月14日までの6ヶ月間、予定利回り年利3.0％。募集口数6160口で、当選方式。募集期間は11月26日午後6時から29日午後6時。当選発表は12月1日午後6時を予定している。
所在地は、都営大江戸線と東京メトロ丸の内線が交差するターミナル「本郷三丁目」駅から徒歩3分の距離。「文京区というエリアブランドとJR山手線内側という希少な立地、駅徒歩3分というハイポテンシャルのすべてを備えた物件」（同社）。竣工は2020年8月と築浅。最終分配・出資金払い戻し予定日は22年6月30日。
リンプルでは「優先劣後方式」を取り入れており、投資家の出資額を全体の70％までの優先出資、残りの30％を同社の劣後出資としている。万が一運用による損失が発生した場合も、投資家の元本は30％までは守られる仕組み。今回の出資総額は8800万円。
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※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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