株式会社不動産経済研究所が21日発表した2019年4月度の首都圏マンション市場動向で、発売は1421戸、前年同月（2342戸）比39.3％減、前月（3337戸）比57.4％減で、4カ月連続。4月としては1992年以来の少なさとなった。
契約率は64.3％（同1.3ポイント上昇）、前月比7.9ポイント下降。一方、1戸当たりの平均価格は5895万円（同6.3％増）、1平方メートル当たり単価は93.1万円（同16.4％増）で、いずれも4ヵ月連続で上昇となった。価格の上昇が発売件数に影響した。販売在庫数は7748戸で、前月末（8267戸）比529戸減少した。
即日完売物件は、「ガーラ・レジデンス稲城長沼」1期（東京都稲城市、9戸、先着順）、「メイツ東船橋」3期3次（千葉県船橋市、3戸、平均1倍、最高1倍）の2物件12戸。超高層物件（20階以上）は13物件130戸口（61.5％減）、契約率55.4％（前年同月16物件335戸、契約率63.6％）。5月の発売戸数は2,500戸を見込む。
【参照記事】不動産経済研究所「首都圏のマンション市場動向」（2018年7月度）
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム (全て見る)
- 【9/28（土）大阪 ブロックチェーンセミナー】FLOC無料体験セミナー（100分で学べるブロックチェーン入門）@大阪校 - 2019年9月19日
- 【9/28（土）東京 ブロックチェーンセミナー】FLOC無料体験セミナー（100分で学べるブロックチェーン入門）@新宿校 - 2019年9月19日
- 【9/24（火）東京 仮想通貨・ブロックチェーンセミナー】今後のブロックチェーン技術の活用について - 2019年9月19日
- 【9/27（金）東京 仮想通貨・ブロックチェーンセミナー】よくわかる！新規事業におけるブロックチェーン開発手法 - 2019年9月19日
- 【9/28（土）東京 仮想通貨・ブロックチェーンセミナー】NEXTMONEY TOKYO〜ブロックチェーン万博〜 - 2019年9月19日
無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント
初心者向けの無料不動産投資セミナーや近日開催の投資イベントなどを厳選ピックアップしご紹介しています。
シノケンプロデュース
95%が「満足」と回答！40,000人超が参加した、初心者が失敗しないための不動産投資セミナー
湘建
物件やエリアの選び方、不動産投資のリスクも解説！セミナー参加で【Amazonギフト2,000円分】
Global Link Management
東証1部上場！不動産投資初心者から好評の少人数セミナーをほぼ毎日開催（渋谷・銀座開催）
無料の資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社
初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や対面での情報提供を行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。
プロパティエージェント
東京23区・横浜中心のワンルームマンションで入居率99.6％！東証1部上場企業で融資も強い！
FJネクスト
東証1部上場のマンション会社！入居率99.1%・金利1%台・フルローン可。非公開の中古物件も
GAテクノロジーズ
築10年以上の中古マンション投資で効率的な賃貸経営、入居率は98.9%！仲介手数料ゼロも嬉しい
