JLL、2017年8月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率・賃料を公表

総合不動産サービス大手のジョーンズラングラサール株式会社（以下、JLL）は9月7日、2017年8月末時点の東京Aグレードの空室率および賃料を公表した。

JLLが定義する東京Aグレードオフィスとは、千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区の東京中心業務地区に位置し、延床面積30,000平方メートル以上、基準階面積1,000平方メートル以上、地上20階以上で、1990年以降に竣工かつ新耐震基準に適合する、一定水準を満たすハイグレードのオフィスビルを指す。

JLLオフィス定義

資料によると、2017年8月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率は2.8%であり、前月比では0.1ポイント上昇、前年比では1.3ポイント上昇となり、2か月ぶりに上昇した。CBD（中枢業務地区）全体にかけて比較的小規模な空室が発生し、新宿、京橋を含むサブマーケットにて吸収された移転需要を上回った。また賃料も、共益費込の月額が坪当たり36,570円と、前月の36,550円から0.1%上昇、前年比では1.6%上昇し11か月連続で上昇した。

東京Aグレードの空室率・賃料

【公式ページ】東京オフィスマーケットアップデート 2017年9月

（Hedgeニュース編集部平井真理）

この記事を書いた人
最新の記事

HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チーム

HEDGE GUIDE 編集部不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。／未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」

無料資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社[PR]

初心者の方の情報収集に役立つ無料の資料や無料の個別コンサルティングを行っている不動産投資会社を厳選ピックアップしご紹介しています。

湘建

期間限定でセミナーを無料オンライン配信！オンライン面談の方には【Amazonギフト2000円分】

詳細を見る[PR]

シノケンプロデュース

個別オンラインセミナー開催中！55000人が参加、初心者が失敗しない為の不動産投資セミナー

詳細を見る[PR]

エイマックス（A-MAX）

東京23区中古ワンルームで入居率99.2％、月々収支黒字・購入後の賃料アップ実績多数・保証も充実

詳細を見る[PR]

無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント[PR]

初心者向けの無料不動産投資セミナーやオンラインで受講できるセミナー会社などを厳選ピックアップしご紹介しています。

インヴァランス

不動産投資初心者から好評のオンラインセミナーをほぼ毎日開催、23区のIoT・新築マンション投資

詳細を見る[PR]

HOME4U（土地活用）

NTTデータグループの土地活用サービス、最大7社の収益プラン比較可、連絡は選択した企業のみ

詳細を見る[PR]

プロパティエージェント

東京23区・横浜中心のワンルーム投資で入居率99％超！プライム上場グループ企業で融資にも強み

詳細を見る[PR]