株式会社ワイズホールディングスは、不動産クラウドファンディング（CF）「利回り不動産」で、11号ファンド「市川レジデンス16番館」の募集による投資申し込みを10月12日正午から18日まで受け付ける。募集金額は1億3950万円、最低成立金額は1億2400万円。投資金額は1万円から。予定利回りは年換算6.5%、予定運用期間は12ヶ月、期中配当は半年。匿名組合型で募集方式は抽選式で行う。優先劣後関係は投資家90％（優先部分）、同社10％（劣後部分）。
対象物件は千葉県市川市の5階建てマンションで、土地敷地面積169.97㎡、延床面積518,4 ㎡、全体戸数18戸。2000年1月竣工。所在地は京成本線「国府台駅」徒歩5分、ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩10分の距離で、都心部へのアクセスも良好。
10月15日から11号ファンドの募集で「ワイズコイン倍増キャンペーン」を実施する。ワイズコインは利回り不動産の投資に1ワイズコイン＝1円で利用できるポイント制度で、例えばワイズコイン5000円分を持っている人が、利回り7％（年率）、運用期間1年のファンドへ1万円投資した場合、原資の現金5000円にワイズコイン5000円分を使用し、1万円分の投資が可能となる。1年後ファンド契約が満了すると、運用終了により原資10,000円＋配当700円＝10,700円（税抜き）が現金で顧客に戻る。
利回り不動産では抽選で当選すると通常投資申込金額の1%が付与されるが、同キャンペーンは抽選によって最大3倍の付与となる。11号ファンドに50万円以上投資した人のうち抽選で20名にワイズコイン2倍、100万円以上投資した人の中から抽選で5名にワイズコイン3倍を付与する。期間中に「お友達紹介キャンペーン」として、友人を紹介、登録に至った会員と紹介を受けて会員になった人それぞれに2000ワイズコインをプレゼントする。期間は11月30日まで。
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HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
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