TAG マンション投資

投資・マネーコラム

不動産売却セミナーに参加する4つのメリットと選び方のポイント

2019.05.10矢野翔一

「相場より安く成約した」「成約まで時間がかかった」などといった不動産売却の失敗談を見て、所有している不動産を売却するのに不安になる方もいるでしょう。そこで今回は、不動産売却の失敗を防いで損をしないためのセミナーをご紹介し、またそのメリットや注意点についても解説します。
投資・マネーコラム

中古ワンルーム投資はどうやって始めれば良い？知っておきたい5つのこと

2019.05.08西宮光夏

中古ワンルームは新築と比較して価格帯が低く利回りが良いといったメリットがあります。しかし、購入してすぐ瑕疵が見つかったり、空室になったりするリスクもあり、購入の際は慎重にチェックする必要があります。今回は中古のワンルーム投資に失敗しないために、物件を購入する際に知っておくと良いポイントを5つご紹介したいと思います。
国内不動産投資

その保険、本当に必要？生保のトップ営業が教える不動産投資セミナー5/12・5/16開催

2019.04.27HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

東京・横浜エリアの新築・中古ワンルームマンションの販売・管理を手がける株式会社湘建が5月12日（日）、5月16日（木）にみなとみらいセンタービル（みなとみらい線みなとみらい駅4番出口直結）で不動産投資セミナーを開催する。
マンション投資

ワンルーム投資をする時に押さえておきたいリスクヘッジのポイント5つ

2019.04.25西宮光夏

ワンルームマンションは他の不動産と比較すると価格帯が低い上、管理会社に依頼すれば手放しでも運用できる点で、初心者にも人気の投資法です。しかし不動産は長期投資になるため、しっかりリスクを把握した上で取り組むことが大切です。今回はワンルーム投資をする時に押さえておきたい5つのリスク対策ポイントをご紹介したいと思います。
投資・マネーコラム

「所得税が高い…」と悩んでいる方にマンション投資の節税効果を解説

2019.04.24矢野翔一

日本では、所得が増えるほど税率が高くなる累進課税が適用されているため、高い所得税に悩む方もいるのではないでしょうか？マンション投資の所得は給与所得と通算できるため、ケースによっては節税効果を期待することも可能です。そこで今回は、マンション投資でどんな節税効果が期待できるのかについて、注意点も含めて詳しく解説していきたいと思います。
マンション投資

【会社員・公務員向け】問題を起こさずに不動産投資を行うための3つのポイント

2019.04.24矢野翔一

会社勤めのサラリーマンとして、または公務員として働いている方の中には、「不動産投資をしたい」と考えている方もいるかと思います。しかし、公務員は副業が禁止されている、また会社によっては就業規則で副業が禁止されています。そこで今回は、会社員や公務員が不動産投資を始める上で注意したいポイントについてご紹介します。
投資・マネーコラム

「投資用不動産を高く売却したい」評価を上げる4つのポイントとは？

2019.04.23西宮光夏

不動産投資では、家賃収入を得るインカムゲインと、売却で利益を得るキャピタルゲインの2種類があります。キャピタルゲインは一度にまとまって得られるもので、物件の評価が高ければ高いほど利益を大きくできる可能性が上がります。今回はマンション投資で物件を売却する際に、評価を上げるための4つのポイントをご紹介いたします。
マンション投資

マンション投資を始めるなら参加しておきたい不動産投資セミナーは？

2019.04.23西宮光夏

マンション投資の勉強には本を購入したり資料を取り寄せたりする方法などがありますが、セミナーへの参加もおすすめです。セミナーでは不動産投資家や金融の専門家の方などに実際に会って話ができる等の魅力があるからです。今回は不動産投資セミナーのメリットやデメリットを確認した上で、参加しておきたいセミナーをご紹介いたします。
投資・マネーコラム

投資用マンションを100万円以上高く売るための5つのコツ

2019.04.17矢野翔一

築年数が経過している物件は修繕費が増したり空室が目立ったりするため、売却も視野に入れて運用する必要があります。しかし、売却価格が思わぬ安値になれば、せっかく得た家賃収入を減らすことにもなるので注意が必要です。どうすれば高く売却できるのでしょうか？今回は、投資用マンションを100万円以上高く売る5つのコツをご紹介します。